Vendere nuda proprietà ai figli

[Tcollo]

Possiedo un appartamento al 50% con mio marito (divisione dei beni) adesso vorrei acquistare la sua quota per dare la nuda proprietà di tutto ai miei figli tenendomi l'usufrutto.
La mia domanda: quanti rogiti dovrebbe fare il notaio?
Può essere fatta una vendita di nuda proprietà e contestualmente di usufrutto di una proprietà?? Grazie

 

[Gianco]

Gli atti devono essere necessariamente due: uno per acquistare la proprietà del 50% di tuo marito e l'altro per cedere la nuda proprietà dell'intero immobile ai tuoi figli.

 

[Dimaraz]

Puoi fare tutto in un unico atto.

 

[Tcollo]

Grazie.

 

[moralista]

Potreste cedere il 50% ciascuno direttamente ai figli

 

[Tcollo]

Grazie, ma il mio scopo è di tenere l'usufrutto!

 

[moralista]

cedi solo la nuda proprietà, con un solo atto notarile

 

[Tcollo]

cedi solo la nuda proprietà, con un solo atto notarile

La ringrazio per il suo intervento, ma forse non ha letto che io sono proprietaria del 50% ! Comunque Gianco ha chiarito il mio dubbio.

 

[moralista]

Se sei proprietaria del 50% logico, cedi solo il 50%

 

[griz]

gli atti da fare saranno due ma possono essere stipulati contestualmente, cioè lo stesso notaio lo stesso giorno redigerà un atto nel quale tu acquisterai da tuo marito e cederai ai figli, ci può essere un certo risparmio sulla tariffa del notaio