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  1. gymmy

    gymmy Ospite

    Buon giorno a tutti...Si puo vendere un pezzetto di terreno,avendolo avuto in possesso per più di vent'anni,senza inbattersi in una causa lunga e costosa di usucapione?
     
  2. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    E chi è quel Notaio che si assumerà un onere di compravendita, senza verificare che il venditore è il reale proprietario?
    Tra l'altro senza atto di proprietà non si può vendere nulla, appunto perchè non si è proprietari. :idea:
     
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  3. salves

    salves Membro Assiduo

    Professionista
    Ciao gymmy
    Confermo quanto detto da condobip e ti consiglio proprio se vuoi regolarizzare la situazione avvia la procedura di usucapione e poi vendi quando hai certezza della sentenza positiva.
    Ciao salves
     
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  4. cautandero

    cautandero Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Non devi avere solo la certezza della sentenza positiva, ma devi portare al notaio la sentenza definitiva, cioè la sentenza passata in giudicato.
     
  5. StLegaleDeValeriRoma

    StLegaleDeValeriRoma Membro Assiduo

    Professionista
    E dove sta scritto che tutti i procedimenti per usucapire sono lunghi e costosi viste anche le caratteristiche del bene che descrivi cioè un pezzetto :risata:
    Quale Solone ti ha dato questa notizia ?
    Avv. Luigi De Valeri:-o
     
  6. EUGEN

    EUGEN Nuovo Iscritto

    Spettle Avvocato De Valeri,
    colgo l'occasione per porle un quesito in merito alla procedura di usucapione e a quella di mediazione.
    A seguito del D.L.vo n. 28/2010 ritiene che sia obbligatorio esperire prima un procedimento di mediazione e poi farlo sostanzialmente fallire per attivare il procedimento giudiziale ordinario di usucapione oppure pensa sia possibile evitare la mediazione e partire subito con il procedimento ordinario per acquisire la proprietà a titolo originario mediante la via giudiziaria?
    In pratica in caso di usucapione la mediazione è da considerarsi obbligatoria?
    Grazie
    Eugenio
     
  7. raffaelemaria

    raffaelemaria Membro Assiduo

    Professionista
    interessa anche a me la risposta
     
  8. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa

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