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#1
Buongiorno, la seconda parte del contratto del mio immobile scade Giugno 2019 , ho intenzione di venderlo. E' meglio con l'inquilino oppure vuoto, cosa succede se poi non riesco a venderlo in fretta, le spese del condominio sono abbastanza alte. Come faccio con tatto ad offrirlo al mio inquilino senza che lui decida di andarsene e cercare un altro posto in affitto e il mio rimane vuoto, sono un tra il ceppo e la scure. grazie
 
#2
E' meglio con l'inquilino oppure vuoto,
ovviamente vuoto a meno che chi compra l'appartamento lo fa a scopo di reddito.
cosa succede se poi non riesco a venderlo in fretta, le spese del condominio sono abbastanza alte
che le spese approvate o deliberate saranno a tuo carico fino a quando risulti proprietario. Poi offrire la casa ad un prezzo inferiore del prezzo di mercato perché su questa gravano i debiti.
Come faccio con tatto ad offrirlo al mio inquilino senza che lui decida di andarsene e cercare un altro posto in affitto e il mio rimane vuoto
lo offri ad un prezzo "appetibile" da non farsi sfuggire l'occasione.
 
#4
Come faccio a fare una valutazione dell'appartamento senza insospettire l'inquilino.
perché non sai quanto può valere il tuo appartamento? Incomincia a vedere le vetrine degli agenti immobiliari con le proposte di vendita esposte. Poi ti puoi collegare al sito
Agenzia Entrate - Banca dati delle quotazioni immobiliari - Ricerca
Poi puoi incaricare un agente immobiliare per fargli fare una valutazione portando una planimetria e facendogli vedere l'edificio dall'esterno dove si trova l'appartamento: è chiaro che in questo caso ci sarà una forbice perchè le condizioni interne dell'appartamento possono far variare il prezzo dello stesso (anche se di solito chi compra l'appartamento vuoto ne approfitta per cambiare almeno i sanitari e tinteggiare i muri, se non addirittura intervenire sulla pavimentazione e sulle tubazioni e sulla rete elettrica). Però l'agente immobiliare ti fa una valutazione gratis se gli dai da vendere l'appartamento altrimenti si fa pagare.
Poi come dice un proverbio genovese
"Sciusciâ e sciorbî no se peu." (Non è possibile soffiare e sorbire contemporaneamente ).
 

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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