sono possessore di un' immobile gia' locato, questo appartamento fu venduto dal propietario dell'intera abitazione, ora e' locato e se alla scadenza del contratto di locazione vorrei venderlo chi ha la precedenza nell'acquistarlo?
Art. 3, comma 1 della legge n. 431/1998:
"
Alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 1 dell'articolo 2 e alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 3 del medesimo articolo, il locatore può avvalersi della facoltà di diniego del rinnovo del contratto, dandone comunicazione al conduttore con preavviso di almeno sei mesi, per i seguenti motivi:
(omissis)
g) quando il locatore intenda vendere l'immobile a terzi e non abbia la proprietà di altri immobili ad uso abitativo oltre a quello eventualmente adibito a propria abitazione. In tal caso
al conduttore è riconosciuto il diritto di prelazione, da esercitare con le modalità di cui agli articoli 38 e 39 della legge 27 luglio 1978, n. 392".