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cec

Membro Attivo
Proprietario Casa
#1
Buongiorno,
mia nonna, inferma, è proprietaria per 4/6 di un appartamento. Ultimamente è poco lucida e spesso incapace di intendere e volere con discorsi fuori senso.
I due figli, proprietari ciascuno di 1/6 dell'appartamento (seconda casa per tutti e tre) avrebbero deciso di venderlo anche per soddisfare le esigenze economiche dovute a badante h.24. Fino a poco tempo fa l'appartamento è stato sempre locato ma la difficoltà a trovare inquilini sicuri li ha portati a valutare la vendita. Si sta trattando con una coppia, chiedo intanto: sarebbe possibile stipulare con il notaio l'atto a casa della nonna, che non può spostarsi, che dovrebbe essere in grado di porre le firme ma certamente non in grado di comprendere l'atto notarile? Se questo non fosse possibile come si procede? Grazie
 

Franci63

Membro Assiduo
Proprietario Casa
#2
Se la nonna non è in grado di intendere il notaio non stipula.
Sarà prima necessario richiedere la nomina di un amministratore di sostegno o di un tutore, che poi chiederà al tribunale l’autorizzazione a vendere .
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
#4
Uno dei figli deve chiedere al giudice tutelare la nomina di un tutore o amministratore di sostegno come ha scritto @Franci63. Il nominato dovrà richiedere una perizia di stima giurata ad un tecnico professionista. La stessa verrà allegata alla richiesta al giudice tutelare per l'autorizzazione alla vendita. Nella richiesta dovrà essere indicato oltre al prezzo di vendita come si intenderà amministrare il ricavato in tutela dell'amministrata.
 

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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