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  1. cec

    cec Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Buongiorno,
    mia nonna, inferma, è proprietaria per 4/6 di un appartamento. Ultimamente è poco lucida e spesso incapace di intendere e volere con discorsi fuori senso.
    I due figli, proprietari ciascuno di 1/6 dell'appartamento (seconda casa per tutti e tre) avrebbero deciso di venderlo anche per soddisfare le esigenze economiche dovute a badante h.24. Fino a poco tempo fa l'appartamento è stato sempre locato ma la difficoltà a trovare inquilini sicuri li ha portati a valutare la vendita. Si sta trattando con una coppia, chiedo intanto: sarebbe possibile stipulare con il notaio l'atto a casa della nonna, che non può spostarsi, che dovrebbe essere in grado di porre le firme ma certamente non in grado di comprendere l'atto notarile? Se questo non fosse possibile come si procede? Grazie
     
  2. Franci63

    Franci63 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Se la nonna non è in grado di intendere il notaio non stipula.
    Sarà prima necessario richiedere la nomina di un amministratore di sostegno o di un tutore, che poi chiederà al tribunale l’autorizzazione a vendere .
     
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  3. cec

    cec Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    grazie, tempi indicativi e costi per la procedura?
     
  4. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Uno dei figli deve chiedere al giudice tutelare la nomina di un tutore o amministratore di sostegno come ha scritto @Franci63. Il nominato dovrà richiedere una perizia di stima giurata ad un tecnico professionista. La stessa verrà allegata alla richiesta al giudice tutelare per l'autorizzazione alla vendita. Nella richiesta dovrà essere indicato oltre al prezzo di vendita come si intenderà amministrare il ricavato in tutela dell'amministrata.
     
    A possessore e cec piace questo messaggio.

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