Vendita di bene ipotecato

[gigio50]

Equitalia mi ha ipotecato 1/18 della proprietà di un immobile avuto in successione dopo la morte di mio Padre. Ho deciso di vendere il diciottesimo ed il ricavato darlo ad Equitalia per cancellare l'ipoteca. Con l'accordo di Equitalia a giorni stipuleremo l'atto dal notaio. Nel frattempo da sette giorni è morta mia Madre e quindi per successione mi spetta 1/6 dell'immobile (siamo sei fratelli eredi). Domanda: Posso vendere quel diciottesimo nell'attesa di dichiarare la successione ?

 

[JERRY48]

La dichiarazione di successione va presentata entro 12 mesi dalla morte del de cuius.
Hai il tempo necessario.

 

[Nemesis]

Ho deciso di vendere

A chi venderesti? A un coerede o a un estraneo? Se a un estraneo, i coeredi hanno il diritto di prelazione, ex art. 732 c.c.

 

[1fonalb2]

A domanda rispondo : SI. Indipendentemente che sia un estraneo o un coerede devono intervenire all'atto tutti gli eredi sulla base della documentazione richiesta dal notaio per un caso del genere.