Buongiorno a tutti!
Come da titolo sto mettendo in vendita il mio immobile sul quale però grava una causa condominiale contro l'impresa costruttrice per alcuni vizi.
I vizi in questione sono: fognatura con pendenza non sufficiente e necessità quindi di far intervenire l'espurgo ogni 4/5 mesi; scivolo di accesso ai posti auto con pendenza del 37% (non tutti riescono a salire); infiltrazioni dal tetto.
Finalmente il giudice ha deciso di far visionare lo stabile al perito CTU del tribunale, quindi dopo la perizia interverremmo a sistemare intanto a spese nostre il tutto.
Se intanto trovo un potenziale acquirente come mi devo comportare?
Deprezzo l'appartamento facendo proseguire a lui la causa o vendo l'appartamento (che nn ha problemi) facendo inserire in rogito che provvedo a tutte le spese derivanti dai vizi?
Cosa si può fare?
Grazie
Come da titolo sto mettendo in vendita il mio immobile sul quale però grava una causa condominiale contro l'impresa costruttrice per alcuni vizi.
I vizi in questione sono: fognatura con pendenza non sufficiente e necessità quindi di far intervenire l'espurgo ogni 4/5 mesi; scivolo di accesso ai posti auto con pendenza del 37% (non tutti riescono a salire); infiltrazioni dal tetto.
Finalmente il giudice ha deciso di far visionare lo stabile al perito CTU del tribunale, quindi dopo la perizia interverremmo a sistemare intanto a spese nostre il tutto.
Se intanto trovo un potenziale acquirente come mi devo comportare?
Deprezzo l'appartamento facendo proseguire a lui la causa o vendo l'appartamento (che nn ha problemi) facendo inserire in rogito che provvedo a tutte le spese derivanti dai vizi?
Cosa si può fare?
Grazie
