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  1. mario01

    mario01 Nuovo Iscritto

    Dopo la morte di mia Zia ho iniziato le pratiche per la successione.
    A successione avvenuta vorrei vendere l'immobile in questione, ma il mio commercialista dice che non posso farlo prima di 3 (tre) anni... Sarà vero ???
     
  2. giannigiliola

    giannigiliola Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    vorrei sentire i pareri perchè ho un caso analogo ,grazie:fiore:
     
  3. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
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  4. masty

    masty Nuovo Iscritto

    No...nessun tempo di attesa.
    Ho vissuto una situazione analoga ed ho rogitato l'immobile pochi mesi dopo la pubblicazione del testamento olografo.
    Saluti
     
  5. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    mai sentito di un simile limite.
     
  6. massimoca

    massimoca Nuovo Iscritto

    anch'io...mai sentito una cosa del genere.
    Bisognerebbe che il tuo commercialista spiegasse.
    Magari ha ragione.Massimo:fiore:
     
  7. Fausto1940

    Fausto1940 Membro Attivo

    D'accordo sull'inesistenza del limite di tempo. Fra l'altro potrebbe esserti stata prospettato l'obbligo di tassazione della plusvalenza ma non mi sembra che il caso rientri in quelli previsti neglio artt, 67 e 68 del Testo Unico delle imposte sui Redditi. Ti preciso che l'art, 67, alla lettera b) esclude dalla tassazione per realizzo di plusvalenza (differenza fra il valore di acquisto e quello di vendita) quella conseguente alla vendita di beni immobili acquisiti in successione.
    Fatti chiarire meglio la questione dal tuo commercialista.
    Cordialità
     
  8. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Non si capisce a che norma si riferisca, ti metto una pulce nell'orecchio, se il bene fosse vincolato "Belle Arti" esiste una carenza di anni 5, prima di rivenderlo, e comunque sottoponendosi al diritto di prelazione del Ministero. E? il tuo caso?
     
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  9. tamara

    tamara Membro Attivo

    anch'io ho appena alienato un immobile ricevuto in successione. Quindi non mi risultano impedimenti. Facci sapere la spiegazione del commercialista.
     
  10. mario01

    mario01 Nuovo Iscritto

    Grazie delle Vostre risposte e dei Vostri consigli.
    Oggi il mio commerialista (su quale comincio ad avere dubbi) mi ha dato il conto da pagare.....400 Euro !!....Pensavo molti di più....Chiedo lumi.
    Grazie.
    Mario
     
  11. tamara

    tamara Membro Attivo

    bhe! chiedo lumi a te... per cosa questi 400 euro? per averti detto che non puoi vendere prima dei tre anni senza alcuna giustificazione? se è così sono troppi !!!
     
  12. massimoca

    massimoca Nuovo Iscritto

    Solo per averti messo quella pulce nell' orecchio?( e,onestamente , anche a me e a qualche altro mio collega)
    Mi sembrano un pò troppi, ma forse ha ragione lui:^^:- Massimo:fiore:
     
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  13. Fausto1940

    Fausto1940 Membro Attivo

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