Vendita di porzione indivisa di cantina

[MILE]

Buongiorno, mio marito è comproprietario con la sorella di un immobile composto da pianto interrato + 3 piani fuori terra. Ognuno è proprietario di un appartamento e di metà della cantina con parte adibita a box auto (n.2 posti auto) ma la proprietà della cantina è indivisa.
Ora la sorella ha deciso di vendere il suo appartamento al primo piano vendendo anche un posto auto. Ma come si fa a definire quale parte della cantina può vendere visto che per ora non sono giunti ad un accordo?
Lei dice che vende e poi il nuovo proprietario si accorderà con noi.
E' corretto? Lo può fare?
Grazie

 

[felixgiovanni]

Può vendere. Sarebbe preferibile frazionare prima la cantina in modo che non insorgano incomprensioni ...dopo, anche se, talvolta, è più spedito risolvere dette situazioni tra estranei che tra parenti...Saluti.

 

[bolognaprogramme]

Il frazionamento della cantina taglierebbe la testa al toro, ma se è impossibile trovare un accordo prima, tua sorella venderà i suoi beni più la comproprietà al 50% della cantina.

Silvana