Vendita di un immobile donato: dalla parte del donante

[mfab]

Buongiorno a tutti
Ho bisogno urgente di informazioni: un anno fa ho ricevuto in donazione da mio marito la metà dell'abitazione che apparteneva ad entrambi, e dove io tuttora risiedo, perchè, per questioni di lavoro, mio marito ha comprato un piccolo appartamento nella città dove risiede durante la settimana lavorativa e ha cambiato residenza. Qualche tempo fa abbiamo firmato una proposta di permuta (+ pagamento di una quota sulla differenza di valore) su questa casa di mia proprietà, ma l'altra parte adesso ha scoperto di avere problemi a farsi fare un mutuo e ha chiesto a mio marito di fare da garante fidejussorio. Il quesito che pongo è questo: cosa succede se l'altra parte non paga le rate del mutuo? Grazie a chiunque vorrà darmi una risposta.
Mfab

 

[angeloameglio]

Tuo marito dovrebbe rendersi garante per eventuali ricorsi avversi alla donazione, ma non fidejussore per mancati pagamenti dell'acquirente

 

[alberto bianchi]

Tuo marito dovrebbe rendersi garante per eventuali ricorsi avversi alla donazione, ma non fidejussore per mancati pagamenti dell'acquirente

Si infatti. Sarebbe da suicida un'operazione del genere: gli dai la tua casa ed in più garantisci il suo debito.

 

[1myname]

E' molto semplice.
Visto che il donante è in vita, non dovete fare altro che recarvi dal notaio e cancellare la donazione ( te rinunci e tuo marito la ritira ). A questo punto potete vendere senza problemi.

 

[mfab]

Tuo marito dovrebbe rendersi garante per eventuali ricorsi avversi alla donazione, ma non fidejussore per mancati pagamenti dell'acquirente

Grazie del consiglio. Ne parleremo con il notaio.
Mfab