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  1. Linos

    Linos Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Ho venduto una casa tramite una agenzia immobiliare. Abbiamo fatto regolarmente il rogito notarile e tutto è andato senza problemi. Ora l'agenzia immobiliare mi chiede la copia di tutti i documenti d'identità degli intervenuti alla predetta vendita; eventuali procure a vendere prodotte; la copia dell'atto di vendita ed ogni altro documento facente parte del rogito stesso, perché, mi dice che li deve custodire in agenzia per la privacy. E' regolare questo?
    Gradirei il parere degli esperti di questo Forum.
    Grazie anticipate e cordiali saluti a tutti.
     
  2. Franci63

    Franci63 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Le copie dei documenti di identità avrebbe dovuto chiederle dal primo momento in cui sei diventato loro cliente , per l'obbligo di adeguata verifica della clientela.
    Inoltre l'agente deve conservare documenti, dati e informazioni dei clienti e dell'operazione.
     
  3. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Evidentemente se glieli fornisci tu, tu stai disattendendo la legge a meno che i singoli dei quali vengono chiesti i documenti non ti autorizzino appositamente. In alternativa l'agente li può chiedere direttamente alle parti.
    E' come se io fornissi una copia di una mia perizia ad una parte interessata, ma non mia cliente. Se ne vorrà una copia deve chiederla direttamente alla stessa ovvero sarà lei ad autorizzarmi a soddisfare la richiesta nel rispetto della deontologia professionale.
     
  4. Dimaraz

    Dimaraz Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Cortocircuito verbale in derapata...

    Dei dati necessari non vi sono questioni di. "privacy" e comunque non spetta a loro riconoscere le persone quanto il Notaio prima degli atti ufficiali.

    I rogito è avvenuto e nessun obbligo di produrre copia ti può essere fatto.
     
  5. Franci63

    Franci63 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    C'è l'obbligo di adeguata verifica della clientela.
    Quindi la copia del documento d'identità è dovuta ( anzi lo era da prima).
     
  6. Dimaraz

    Dimaraz Membro Storico

    Proprietario di Casa
    La "verifica" non presuppone la copia fotostatica.
    Se non si sono preoccupati di fare verifiche prima di iniziare la "prestazione"...non hanno più "pretesti" ammissibili.
     
  7. Franci63

    Franci63 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Quindi se uno non fa una cosa regolare quando deve, ma si accinge a farla poco dopo, glielo impedisci ?
    Punti di vista diversi.
    Poi concordo che non fanno una bella figura dal punto di vista professionale, ma non mi pare impegnativo mandare due fotocopie.
     
  8. Dimaraz

    Dimaraz Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Concordo ...e non è mia intenzione invitare a creare problemi a chi opera, ma una richiesta cosi tardiva (post rogito) mi appare quantomeno "strana" e il pretesto della privacy fasullo...e le falsità mi indispongono.
     
    Ultima modifica: 6 Maggio 2018
  9. Franci63

    Franci63 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Come ti capisco...
     
  10. Linos

    Linos Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Ok, grazie a tutti.
     
  11. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    Se il Notaio ha fatto l'atto di compravendita, dovrebbe essere stato fornito di tutti i documenti necessari per poter rogitare
     
  12. Linos

    Linos Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Certo, infatti è stato fornito di ciò che era necessario. Comunque grazie ancora.
     

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