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  1. rocco66

    rocco66 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Buongiorno a tutti,
    cambio casa, vendendo la mia, soggetta a vincolo come da titolo.
    Il notaio è lo stesso che 12 anni or sono stipulò il mio atto di acquisto e che segue la prassi:
    atto compravendita, notifica alla Sopraintendenza, attesa del termine di 60 giorni per un'eventuale quanto inverosimile esercizio di diritto di prelazione, atto ricognitivo decorso il termine.
    Ora, dovendo a mia volta acquistare, per usufruire dei benefici legati alla prima casa, quando potrò rogitare?
    Dopo il primo atto o solo dopo quello ricognitivo?
    Vendo il 19 p.v., il Notaio è via e non posso chiedere a lui direttamente, in settimana dovrei chiudere il compromesso per la nuova casa, giusto per indicare una data verosimile per il rogito sul compromesso stesso.
    Grazie mille!
     
    A Adriano Giacomelli piace questo elemento.
  2. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    La tua descrizione circa la procedura dei vincoli L:1089 del 1039, sono esatti.
    Per quanto chiedi, sono quasi sicuro che tu abbia sei mesi, per poi concretizzare l'effettiva residenza nella tua nuova prima casa e quindi tu non abbia alcun problema.
     

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