Buongiorno a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto.
I miei fratelli e io siamo proprietari dell'appartamento in cui ha vissuto la famiglia, di cui i miei genitori si erano riservati l'usufrutto. Mia madre è scomparsa, e mio padre, dopo lunghe malattie e sofferenze, è ormai affetto da demenza, si trova in ospedale e verrà presto trasferito in una lungodegenza.
Va da sè che, non ricordando nulla se non frammenti sparsi della sua realtà precedente, non potrebbe consapevolmente firmare un atto di vendita. Ma noi dobbiamo vendere proprio per garantire a lui una fine-vita in serenità e senza l'assillo economico. Io so che in caso di usufruttuario, questi dovrebbe partecipare alla vendita rinunciando al suo diritto. Come si fa in questi casi?
Preciso che i medici raccomandano di evitargli ricordi o riferimenti che potrebbero creargli stress e ulteriore depressione, per cui siamo... incartati!
Preciso che stiamo aspettando di sgomberare l'appartamento per affidare la vendita a qualcuno, per cui non ho ancora avuto modo di cercare un'agenzia (e vorrei trovarne una che lavora senza mandato esclusivo, per precedenti negative esperienze) e quindi vorrei prima un parere "disinteressato", per evitare poi di trovarmi nei guai davanti a un notaio.
Molte grazie a chiunque possa fornirmi cortesemente un'indicazione.
I miei fratelli e io siamo proprietari dell'appartamento in cui ha vissuto la famiglia, di cui i miei genitori si erano riservati l'usufrutto. Mia madre è scomparsa, e mio padre, dopo lunghe malattie e sofferenze, è ormai affetto da demenza, si trova in ospedale e verrà presto trasferito in una lungodegenza.
Va da sè che, non ricordando nulla se non frammenti sparsi della sua realtà precedente, non potrebbe consapevolmente firmare un atto di vendita. Ma noi dobbiamo vendere proprio per garantire a lui una fine-vita in serenità e senza l'assillo economico. Io so che in caso di usufruttuario, questi dovrebbe partecipare alla vendita rinunciando al suo diritto. Come si fa in questi casi?
Preciso che i medici raccomandano di evitargli ricordi o riferimenti che potrebbero creargli stress e ulteriore depressione, per cui siamo... incartati!
Preciso che stiamo aspettando di sgomberare l'appartamento per affidare la vendita a qualcuno, per cui non ho ancora avuto modo di cercare un'agenzia (e vorrei trovarne una che lavora senza mandato esclusivo, per precedenti negative esperienze) e quindi vorrei prima un parere "disinteressato", per evitare poi di trovarmi nei guai davanti a un notaio.
Molte grazie a chiunque possa fornirmi cortesemente un'indicazione.