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  1. elalla

    elalla Membro Attivo

    Salve.
    Stò per vendere un posto auto con preliminare che prevede la gestione dello stesso fino all'atto notarile in estate.
    Il preliminare prevede una caparra confirmatoria con l'erogazione di circa la metà della valuta rispetto al prezzo concordato.
    Mi posso fidare ?
    Potrebbe essere un rischio dare in gestione l'oggetto di vendita ?
    Grazie mille.
    Gentilissimi
     
  2. avvgorelli

    avvgorelli Nuovo Iscritto

    Buona giornata.
    Solitamente non si danno in gestione gli oggetti immobiliari anche se fossero pertinenze.
    Per un qualsiasi motivo il cliente al momento dell'atto notarile potrebbe tirarsi indietro e potrebbero nascere contenziosi legali.
    La giustizia in Italia funziona ma è un pò lenta per le troppe cause in atto, quindi pur avendo ragione per ritornare in possesso del posto auto potrebbero passare anni.
    In questi casi per percorrere una strada sicura è consigliabile o andare direttamente all'atto notarile o non dare in gestione il posto auto in sede preliminare.
    Saluti.
     
  3. mapeit

    mapeit Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Perché aspettare fino all'estate per un rogito di un posto auto ? C'è qualcosa che non quadra ! Se è tutto in regola meglio fare il rogito e poi il nuovo proprietario se lo gestisce come vuole.
     

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