Venditore Casetta dopo atto notarile con letters amministratore di manleva non paga spese condominiali arretrate a seguito consuntivo

[Pamasi]

Le spese arretrate facenti parte Del consuntivo (e non preventivo) l’amministratore dice che devo pagarle io...
Aiuto a me non sembra giusto! Grazie Paola

 

[Franci63]

Devi pagarle tu, e poi fartele rimborsare dal venditore.
Dovrebbe pagarle , ma se non le paga a semplice richiesta tua di rimborso...

 

[Pamasi]

Devi pagarle tu, e poi fartele rimborsare dal venditore.
Dovrebbe pagarle , ma se non le paga a semplice richiesta tua di rimborso...

Che devo fare se non paga a richiesta fatta prima da Amministratore tramite raccomandata e poi dietro mia richiesta?

 

[Franci63]

Che devo fare se non paga a richiesta fatta prima da Amministratore tramite raccomandata e poi dietro mia richiesta?

Dipende dalla cifra in ballo.
Se non paga, devi spendere soldi, tra avvocato in prima battuta ed eventuale causa successiva, per ottenere il dovuto: quindi devi valutare se ne vale la pena.
Per qualche 100 euro, e probabilmente anche per 1/2000 euro non credo che convenga.

 

[Fift@]

Per la legge e per l'amministratore, le spese non pagate sono di competenza del proprietario. Quindi dovrai pagare tu, se le cifre sono sotto i 1000 euro e fino a 3000, secondo me non vale neanche la pena fargli causa. Al momento se non paghi, sei tu il moroso e non lui. Certo che se non risponde vuol dire che sai già come andrà a finire

 

[Nemesis]

Per la legge e per l'amministratore, le spese non pagate sono di competenza del proprietario

Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente.
Chi cede diritti su unità immobiliari resta obbligato solidalmente con l'avente causa per i contributi maturati fino al momento in cui è trasmessa all'amministratore copia autentica del titolo che determina il trasferimento del diritto.

 

[Pamasi]

Dipende dalla cifra in ballo.
Se non paga, devi spendere soldi, tra avvocato in prima battuta ed eventuale causa successiva, per ottenere il dovuto: quindi devi valutare se ne vale la pena.
Per qualche 100 euro, e probabilmente anche per 1/2000 euro non credo che convenga.

Era quello che temevo... grazie comunque

 

[Pamasi]

Per la legge e per l'amministratore, le spese non pagate sono di competenza del proprietario. Quindi dovrai pagare tu, se le cifre sono sotto i 1000 euro e fino a 3000, secondo me non vale neanche la pena fargli causa. Al momento se non paghi, sei tu il moroso e non lui. Certo che se non risponde vuol dire che sai già come andrà a finire

Purtroppo vero. Grazie per la risposta

 

[Dimaraz]

Intanto bisogna distinguere la tipologia di spese che determinano il debito dell'ex condomino.

Poi rimane la possibilità di citare in causa l'ex proprietario... che dovrà sostenere anche le spese di giudizio.

 

[Fift@]

Intanto bisogna distinguere la tipologia di spese che determinano il debito dell'ex condomino.

Poi rimane la possibilità di citare in causa l'ex proprietario... che dovrà sostenere anche le spese di giudizio.

Ciaone, supponendo 1500 euro di spese arretrate, gli costerà il doppio di avvocato e magari 3 anni di causa. Tanto vale pagare e non spenderli di medicine e tempo dietro una causa. Poi magari non ha niente e ci perdi il doppio