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Buongiorno Forum e grazie a chiunque risponderà al quesito: come da titolo, dovrei inserire il mio IBAN nel mio account registrato sul sito di Agenzia delle Entrate per i pagamenti relativi a varie pratiche telematiche utilizzando l'RLIWEB (pagamento imposta di registro nuovi contratti di locazione, rinnovi...

Buongiorno Forum e buona domenica a tutti! Sto procedendo a locare un immobile di mia zia che però vorrebbe ricevere il pagamento del canone in automatico ogni mese (tipo il giorno 5), senza dover ogni volta, come in passato, chiamare l'inquilino per ricordargli la scadenza di pagamento. Escluso...

Buongiorno Forum e grazie fin da subito per ogni cortese riscontro. 1. Che tassazione subisce il ricavato della vendita di un immobile commerciale locato, non strumentale, di proprietà di una Srl? E differisce se la vendita da parte della Srl viene fatta ad una persona fisica piuttosto che a...

Buongiorno al Forum ed un ringraziamento in anticipo a chi avrà tempo per rispondere. Devo effettuare un rinnovo annuale (adempimenti successivi) di un contratto di locazione (4+4) attualmente non in cedolare secca, ma che vorrei esercitare con l'occasione (presentazione all'Uff. Agenzia delle Entrate del "Mod...

Buongiorno Forume e grazie in anticipo per ogni vostro gradito riscontro al mio quesito. Premessa: non ho mai applicato lo scatto Istat se pur previsto nel contratto con apposita clausola. In ragione di quanto sopra (mai applicato negli anni passati), quest'anno (2023/2024 - ultimo hanno di...

Buongiorno Forum, e grazie in anticipo per ogni eventuale consiglio, parere e suggerimento in merito a questa discussione come da titolo: 1) ...devo darne comunicazione scritta (raccomandata/pec) al conduttore 12 mesi prima della data di scadenza naturale del contratto in essere, informandolo...

Buonasera Forum e grazie sin da ora a chiunque risponderà. Il locatario di un immobile commerciale lamenta la scarsa portata di acqua calda che esce dal miscelatore del bagno servito da scaldabagno (non c'è caldaia), cosa che non succede per l'acqua fredda che ha normale portata (aprendo al...

Buongiorno Forum e grazie in anticipo per eventuali consigli/suggerimenti. Dovrei procedere con la sostituzione di un paio di fili elettrici del mio locale commerciale (attualmente dato in locazione, e quindi intervento necessario ed urgente) perchè obsoleti dopo sopralluogo di un tecnico a...

Buona sera al Forum e grazie in anticipo a chiunque risponderà (spero di pubblicare nella discussione giusta...) Questa la vicenda (Roma città), che proverò a “sintetizzare” sperando di renderla il più comprensibile possibile. Un condomino presenta richiesta di ampliamento “porta basculante” di...

Buonasera Forum!...vi disturbo per chiedere un consiglio su quanto accaduto a mio zio spesso all'estero per lavoro. Il nuovo proprietario di un appartamento inserito in un piccolo condominio confinante con l'abitazione di mio zio, nonostante la non autorizzazione di mio zio ad aprire un...

Buongiorno forum, ho due quesiti da sottoporre: 1. ho letto in un articolo/newsletter che, con l'entrata in vigore del dl n. 69/2013, la scadenza di 3 anni per le pratiche DIA/SCIA viene prorogata di altri 2 anni. Il quesito che pongo è: avendo io una pratica SCIA ancora aperta (per...