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L'ascensore del ns. condominio è ormai vecchio ed obsoleto e l'azienda che lo ha prodotto è , da tempo, fallita. I pezzi di ricambio non esistono più per cui si deve procedere al cambio di tutta la centralina con un notevole esborso di denaro. Questa spesa come la si dovrebbe pagare? E poi noi...

Buongiorno a tutti, lo scarico della caldaia del riscaldamento è di metallo e col tempo stà marcendo. Bisogna sostituirlo e qui sorge il problema chi deve pagarne la sostituzione. L'Amm/re pare abbia detto alla mia vicina di casa che dobbiamo pagarcelo noi. Secondo mè devrebbe essere pagato dal...

Un Condomino ha deciso di fare dei lavori a casa sua e siccome non li paga il condominio ha deciso di pagarli lui. Ha versato il corrispettivo nelle casse del condominio, l'impresa che ha fatto i lavori ha emesso fattura a nome del condominio ed l'Amm.re ha pagato. Secondo il mio punto di vista...

Buongiorno Il caso è questo: Tizio acquista da Caio un box in un Condominio con Rogito Notarile nel 2018. A distanza di due anni scopre in Assemblea, agosto 2020, che bisogna deliberare, come hanno già fatto, le spese straordinarie per l'impermeabilizzazione dei box, stante copiose perdite...

Mio cugino, disabile, vorrebbe acquistare un'appartamento e intestarlo a sé stesso. In questo caso, se dovesse andare in casa di riposo, non godrebbe di benefici, quali riduzione della retta ecc., in quanto proprietario di casa. Se invece intesta la casa a un terzo, riservandosi la nuda...

Marito e moglie ( zia ) nel lontano 1986, non avendo figli, donano la loro casa ai figli del fratello della moglie( zia). Nel corso degli anni muore il marito e rimane sola la moglie ( zia ) I figli del fratello non si sono mai curati della zia ( nonostante avessero ricevuto la donazione che "...

Dovendo acquistare la caldaia in sostituzione di quella vecchia e ormai non più funzionante, chiedo questo : La Famiglia e' composta da il figlio disabile e la mamma disabile con il morbo di Parchinson ormai anziana. La domanda è questa: La Fattura della caldaia deve essere intestata al figlio...

Mia zia è stata ricoverata in una casa di riposo comunale. Un suo nipote ha trasferito la residenza presso la casa di riposo. La casa dove abitava prima non era la sua, ma aveva l'usufrutto. A questo punto tutte le utenze: luce - gas - acqua le deve pagare come seconda casa ? E chi le deve...

Ho acquistato 4 pneumatici ricoperti per la mia Citroen 2 cv. Come tutti sanno queste auto d'epoca, la maggior parte, vengono usate solo per i raduni o per tragitti corti. L'acquisto viene effettuato nel 2014 e la macchina aveva 63.800 km. Alla data del 26y.07.2018 la macchina ha 71.978 Km. Gli...

Acquisto un box in data 14 sett.2017 mediante atto notarile. In questo atto è specificato che la parte venditrice garantisce di essere in regola con i pagamenti di qualsiasi onere impegnandosi quelle eventualmente dovuto a tutt'oggi ( data atto notarile ); garantisce anche che non è pendente...

Nel mio condominio un Condomino continua a lavare auto e camper sulla porzione di fabbricato di proprietà di un altro Condomino che e' a disposizione , come parcheggio delle auto, di un call center attualmente chiuso. Questo Condomino continua nella sua opera, sversando l'acqua di lavaggio con...

Libretto postale intestato a due persone sposate solo in Chiesa. Muore il convivente nel mese di ottobre 2016. Il libretto postale era stato emesso con pari facoltà di riscossione. La posta, saputo della morte di uno dei due cointestatari, blocca il libretto. Secondo la posta non è più...

Il problema è il seguente: Un condomino lava ripetutamente il camper e l'auto usando la propria acqua, sul tubo che va al contatore dell'acqua ha aggiunto un rubinetto e, per fare ciò, si posiziona di traverso sui posti auto condominiali. A parte il fatto che dove appoggiano le ruote del...

Nell'assemblea si era deciso di chiedere diversi preventivi per la riparazione delle balconate interne. e poi nell'assemblea successiva si sarebbe dato corso ai lavori. Stante l'urgenza di garantire la sicurezza di coloro che passano sotto tali balconate, l'amm.re decideva di chiedere per posta...

Mio figlio vorrebbe donare mè il suo appartamento e per evitare il pignoramento posso creare il fondo patrimoniale in modo che non venga aggredito da eventuali creditori. Quando è sorto il pericolo di un eventuale pignoramento io non possedevo nulla. Se io ricevo in donazione l'appartamento di...

Mio figlio per motivi di lavoro vorrebbe acquistare un'appartamento a Milano. Lui, però, possiede già una prima casa dove vive attualmente con mè. Trasferendo la residenza a Milano può acquistare l'appartamento come prima casa e quindi pagare l'IVA ridotta ? Se la risposta è " NO " posso...

Nel mio Condominio un Condomino ha apportato una modifica su una parte comune, in pratica ha aggiunto una paratia su una colonna affinchè la telecamera che riprende la porta d'ingresso dell'appartamento di mia figlia non riprenda anche la sua che è confinante. Da premettere che tale telecamera...

Nel condominio dove abita mia figlia è successo che il proprietario del bar sottostante, oberato da un mare di debiti ha dichiarato fallimento ed è stato nominato il Curatore fallimentare. Il condominio vanta un credito di 6.500 euro. L'Amministratore del Condominio ci ha riferito oggi, in...

Il mio vicino di casa ha fatto un'apertura sul tetto tagliando la lamiera del tetto stesso e tutta la coibentazione sottostante. L'Amministratore sostiene che il tetto è proprietà sua e può fare quello che vuole senza chiedere, quanto meno, il permesso al Condominio. Sta anche male per cui va...

Quando mia figlia si è spostata è andata ad abitare nella casa di proprietà del marito. Detta casa era ancora da finire e gravava un mutuo. Parte delle spese di finitura della casa sono state sostenute da mia figlia (in verità da noi genitori ) ed anche il mutuo è stato pagato sempre con lo...