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Buongiorno a tutti, scrivo per evitare di trovarmi nei guai pur non facendo nulla di illegale; sono proprietaria al 100% di un immobile che la prossima settimana vendero' tramite rogito, estinguendo al contempo il mutuo cointestato con il mio ex convivente. I soldi che mi resteranno in tasca...

Buongiorno, a breve andrò a rogito per vendere la mia casa (ante ’67), da me acquistata nel 2006. Cercando i documenti che mi serviranno per la compravendita, ho visto che dal 2008 i notai danno particolare attenzione, per il rogito, alla verifica della conformità degli impianti. Purtroppo non...

Buongiorno, visti i tempi, sto facendo molta fatica a vendere il mio immobile :wall: ma con un potenziale acquirente avrei questa possibilità :roll: : - contratto preliminare con data giugno 2014 - caparra in cash suddivisa in 12 rate mensili che coprano due terzi della differenza tra i...

Buongiorno a tutti. nel 2014 rogitero’ la mia casa acquistata nel 2006 :) (è stata per 5 anni prima casa), vendendola ad un prezzo inferiore a cui l’ho acquistata, quindi non generando plusvalenza; ebbene, i soldi che prenderò (e una parte la percepirò prima del rogito in 12 rate a titolo di...

Buongiorno a tutti, gentilmente non riesco a capire se coprire il tetto di un garage (, attualmente catramato ma ormai pieno di infiltrazioni, con delle lamiere zincate, mi da diritto alle detrazione del 36 % o altre detrazioni. Si tratta di una casa singola, non prima casa, da divreso tempo...

Buongiorno, scrivo per chiedere un consiglio stavolta di carattere legale…. Ho da qualche anno una casa vuota e in vendita acquistata insieme al mio ex convivente di cui pero’ purtroppo stiamo pagando il mutuo. La casa è intestata ufficialmente solo a me mentre il mutuo è cointestato con il...

Buongiorno a tutti :-). A forza di abbassarne il prezzo, sembra che finalmente ci siano due famiglie realmente intenzionate a comprare il mio appartamento ;-); una portata da una agenzia immobiliare e un’altra trovata privatamente attraverso l’annuncio che ho messo su un sito web (con...

Buongiorno a tutti, scrivo perché, testarda fino in fondo, vorrei la Vostra opinione in merito a uno dei tanti cavilli della burocrazia italiana. Abito con mio marito, nella SUA casa, ma la mia vecchia prima casa, in affitto fino all’anno scorso, ora è in vendita; ovviamente nel frattempo mi...

Buongiorno, a Dicembre 2011 ho acquistato un appartamento in un nuovo condominio di 5 appartamenti (l’agibilità risale al mese precedente). Il costruttore ha tenuto uno degli appartamenti e ora chiede agli altri condomini la partecipazione alle spese del primo collaudo dell’ascensore. Ora mi...

Buongiorno, un piccolo dubbio :?:: ho dato in locazione la mia casa a una coppia con un regolare contratto 4+4 dal 1 dicembre 2011, ma ho tolto la mia residenza formalmente solo il 28 gennaio 2011 (perché la mia nuova casa non era ancora pronta) abitando nel frattempo dai miei suoceri. Per...

Buongiorno a tutti, mi rivolgo a questo forum che mi ha dato ottimi consigli in diverse occasioni :lol: sperando di trovare qualcuno che possa darmi dei chiarimenti in quanto finora non ho avuto risposte plausibili. Sono un privato che a dicembre ha acquistato un immobile NUOVO, appena costruito...

Buongiorno a tutti, a dicembre 2011 ho acquistato una casa nuova da costruttore con IVA 4% e ora devo completarla acquistando la rubinetteria e il box doccia. Volendo usufruire dell’IVA agevolata (visto che la rubinetteria e i box doccia ritentrano nei beni finiti che hanno diritto all’IVA...

Buongiorno a tutti.... un domandone per Voi superesperti (quante cose che mi sta insegnando questo forum!!!). Avendo appena affittato il mio appartamento, ho avuto in mano dai nuovi inquilini dei contanti pari a due mensilità, a titolo di cauzione fruttifera di interessi a norma di legge (cito...

Buongiorno, sto per locare la mia “prima casa” con l’opzione della cedolare secca. Ovviamente dovro’ togliere la mia residenza dalla casa e far si che gli inquilini portino la loro e pensavamo di far decorrere il contratto di affitto dal 1 dicembre 2011. Le domande, non me ne vogliate, 'sto...

Buongiorno a tutti... mio marito fra un mesetto rogitera' per acquistare una casa nuova :lol: da costruttore e vorrebbe usufruire della detrazione del 36% sul box auto. Il costruttore dice che la detrazione è solo per il materiale edile e quindi non vuole preparare la documentazione per così...

Buongiorno, entro fine anno affittero’ il mio appartamento ad uso abitativo con un contratto 4+4 e un canone di 600 euro al mese. Io sono una lavoratrice dipendente e persona fisica, il futuro inquilinoaffitta ad uso abitazione. Ma per quell’appartamento sto pagando il mutuo e gia’ devo...

Buongiorno, disperata perchè non riesco a vedere la mia prima casa, ho una offerta per venderlo con il patto di riservato dominio.ma quali tasse pagherei io come venditrice (persona fisica e sto ancora pagando il mutuo :wall:),considerando che sono passati 5 anni da quando a mia volta ho...

Buongiorno, mi rivolgo a Voi, completamente digiuna di contratti d’affitto. Sono scaduti i 5 anni dall’acquisto del mio immobile acquistato con le agevolazioni prima casa. Sono comunque gia’ 3 anni che cerco di venderla senza esito :wall:e ora avrei una coppia a cui le banche hanno al momento...

Buongiorno a tutti, sto faticando non poco per poter vendere la mia casa e ora ho trovato degli acquirenti disposti a tutto (che pero' non hanno la famosa base del 20% per poter fare un mutuo); sono dei bravi ragazzi, lavoratori e onesti :lol: e vorrei aiutarli, oltre a liberarmi io della casa...

Salve a tutti, è da parecchio che non scrivo sul Vostro forum e oggi ho un bel quesito da porVi :?:: una mia conoscente vuole comprare una casa ma avrebbe bisogno del mutuo al 100% che di questi tempi nessuna banca è disposta ad erogare :wall::wall::wall:. Un noto mediatore finanziario...