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Locazione breve "non turistica".
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Testo
<blockquote data-quote="Ducale" data-source="post: 409046" data-attributes="member: 49288"><p>Forse ho trovato la soluzione. Ho scoperto che dal 2017 si possono stipulare contratti transitori anche per durate inferiori a 30 giorni, purché vi siano specifiche e determinate motivazioni, tipo motivi di lavoro, di studio e simili.</p><p><strong>In base all'art. 2 comma 1 del D.M. 16/1/2017, infatti, i </strong>contratti di locazione di natura transitoria […] hanno durata non superiore a 18 mesi».</p><p>È stato eliminatol precedente (e attualmente in vigore, nei comuni in cui non è stato approvato un nuovo accordo ai sensi del nuovo D.M.) <strong>il limite minimo di 1 mese</strong> (da 1 a 18 mesi).</p><p>Avendo durata non superiore a 30 giorni, anche il nuovo transitorio «breve» non andrà registrato (ma trattandosi di locazione breve andrà effettuata la comunicazione di cui all’art. 4 D.L. 50/2017).</p><p>La durata non superiore a 30giorni comporta anche una maggiore libertà rispetto ad alcune regole previste per i transitori «lunghi». Premesso quanto sopra, è obbligatorio per questo tipo di locazione (non turistica, ovvero nel mio caso) comunicare i dati del locatario in Questura, prevista dal Decreto Sicurezza per gli affitti sotto i 30 giorni? Io non ho capito se il Decreto Sicurezza abbia inteso come casistica solo le locazioni di appartamenti utilizzati a fini ricettivi, oppure tutti i tipi di locazione e quindi anche quelli di cui al D.M. citato.</p><p>.Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ducale, post: 409046, member: 49288"] Forse ho trovato la soluzione. Ho scoperto che dal 2017 si possono stipulare contratti transitori anche per durate inferiori a 30 giorni, purché vi siano specifiche e determinate motivazioni, tipo motivi di lavoro, di studio e simili. [B]In base all'art. 2 comma 1 del D.M. 16/1/2017, infatti, i [/B]contratti di locazione di natura transitoria […] hanno durata non superiore a 18 mesi». È stato eliminatol precedente (e attualmente in vigore, nei comuni in cui non è stato approvato un nuovo accordo ai sensi del nuovo D.M.) [B]il limite minimo di 1 mese[/B] (da 1 a 18 mesi). Avendo durata non superiore a 30 giorni, anche il nuovo transitorio «breve» non andrà registrato (ma trattandosi di locazione breve andrà effettuata la comunicazione di cui all’art. 4 D.L. 50/2017). La durata non superiore a 30giorni comporta anche una maggiore libertà rispetto ad alcune regole previste per i transitori «lunghi». Premesso quanto sopra, è obbligatorio per questo tipo di locazione (non turistica, ovvero nel mio caso) comunicare i dati del locatario in Questura, prevista dal Decreto Sicurezza per gli affitti sotto i 30 giorni? Io non ho capito se il Decreto Sicurezza abbia inteso come casistica solo le locazioni di appartamenti utilizzati a fini ricettivi, oppure tutti i tipi di locazione e quindi anche quelli di cui al D.M. citato. .Grazie [/QUOTE]
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