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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 403472" data-attributes="member: 42040"><p>Non è chiaro se il locatore ha già ricevuto la raccomandata e accettato la tua disdetta.</p><p>Se il contratto di locazione prevede, oltre il preavviso di 6 mesi, che il conduttore può recedere per "gravi motivi" (art. 3, c. 6 l. 431/1998), occorre verificare se sono tali i motivi da te addotti.</p><p>Il contratto può contenere una clausola che non richiede i "gravi motivi": in tal caso la disdetta del conduttore non necessita di motivazione.</p><p></p><p>Appurato quanto sopra, ti puoi accordare col locatore per il rilascio anticipato dell'immobile a gennaio. </p><p>Dovrai pagare i mesi di preavviso mancanti solo se l'appartamento rimane sfitto per tutto il periodo. Se il locatore trova un nuovo inquilino prima di giugno, dal mese in cui stipula un nuovo contratto lui incasserà il canone dal nuovo conduttore e tu non dovrai pagare più nulla.</p><p><a href="https://www.laleggepertutti.it/71003_recesso-locazione-senza-preavviso-canoni-dovuti-finche-limmobile-e-sfitto#:~:text=Recesso%20locazione%20senza%20preavviso%3A%20canoni%20dovuti%20finch%C3%A9%20l%27immobile%20%C3%A8%20sfitto,-27%20Gennaio%202015&text=Se%20l%27inquilino%20recede%20dal,nel%20frattempo%20fittato%20a%20terzi." target="_blank">Recesso locazione senza preavviso: canoni dovuti finché l'immobile è sfitto (laleggepertutti.it)</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 403472, member: 42040"] Non è chiaro se il locatore ha già ricevuto la raccomandata e accettato la tua disdetta. Se il contratto di locazione prevede, oltre il preavviso di 6 mesi, che il conduttore può recedere per "gravi motivi" (art. 3, c. 6 l. 431/1998), occorre verificare se sono tali i motivi da te addotti. Il contratto può contenere una clausola che non richiede i "gravi motivi": in tal caso la disdetta del conduttore non necessita di motivazione. Appurato quanto sopra, ti puoi accordare col locatore per il rilascio anticipato dell'immobile a gennaio. Dovrai pagare i mesi di preavviso mancanti solo se l'appartamento rimane sfitto per tutto il periodo. Se il locatore trova un nuovo inquilino prima di giugno, dal mese in cui stipula un nuovo contratto lui incasserà il canone dal nuovo conduttore e tu non dovrai pagare più nulla. [URL='https://www.laleggepertutti.it/71003_recesso-locazione-senza-preavviso-canoni-dovuti-finche-limmobile-e-sfitto#:~:text=Recesso%20locazione%20senza%20preavviso%3A%20canoni%20dovuti%20finch%C3%A9%20l%27immobile%20%C3%A8%20sfitto,-27%20Gennaio%202015&text=Se%20l%27inquilino%20recede%20dal,nel%20frattempo%20fittato%20a%20terzi.']Recesso locazione senza preavviso: canoni dovuti finché l'immobile è sfitto (laleggepertutti.it)[/URL] [/QUOTE]
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