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Testo
<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 473548" data-attributes="member: 35382"><p>Ci sono varie tabelle sulla competenza tra proprietà e inquilini (Confedilizia, allegato ai contratti concordati, ecc): oltre ai generici articoli del c.c. Tolto l'elenco stilato per i contratti concordati, nessuno è legge: molti li citano nei contratti per stabilire a priori un maggior dettaglio.</p><p></p><p>Al caso pratico serve anche il buonsenso:</p><p>la <u>sostituzione</u> delle tapparelle spetta al proprietario</p><p>(ma è da valutare la necessità/opportunità di sostituirle)</p><p></p><p>la <u>sostituzione</u> di cuscinetti (ammesso siano quelli di appoggio per la rotazione dell'albero di supporto), come la sostituzione della cinghia, la tratterei come usura di un componente: manutenzione ordinaria</p><p></p><p>Alla fine, di fronte ad inquilini tignosi e non collaborativi, non sempre si bada al criterio generico.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 473548, member: 35382"] Ci sono varie tabelle sulla competenza tra proprietà e inquilini (Confedilizia, allegato ai contratti concordati, ecc): oltre ai generici articoli del c.c. Tolto l'elenco stilato per i contratti concordati, nessuno è legge: molti li citano nei contratti per stabilire a priori un maggior dettaglio. Al caso pratico serve anche il buonsenso: la [U]sostituzione[/U] delle tapparelle spetta al proprietario (ma è da valutare la necessità/opportunità di sostituirle) la [U]sostituzione[/U] di cuscinetti (ammesso siano quelli di appoggio per la rotazione dell'albero di supporto), come la sostituzione della cinghia, la tratterei come usura di un componente: manutenzione ordinaria Alla fine, di fronte ad inquilini tignosi e non collaborativi, non sempre si bada al criterio generico. [/QUOTE]
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