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@alberto bianchi scusami dimenticavo di rispondere in merito all'uso promiscuo: consultando il calendario delle disponibilità dell'immobile su homeaway.com (sembra aggiornato) vedo che non sono tante le prenotazioni, questo mese pochi giorni, quello prossimo nulla (per ora), aprile 10 gg ecc...

@rita dedè @Gianco Nessun problema, mi fa sempre felice quando le cose finiscono a vino e taralucci ;))

@alberto bianchi Rimango dubbiosa, nella sua regolamentazione per case vacanza, b&b, affittacamere e vari, il Comune di Rome raggruppa specificamente tutti questi casi come 'Strutture ricettive extralberghiere' quindi mi pare ne possiamo dedurre che questo non è un'albergo. Fra l'altro trovo...

Il titolare dell'attività è l'inquilino. Ciò che affitta ai turisti è l'appartamento per intero, lui né ci vive né ci tiene una qualche forma di reception, nessuno può presentarsi li spontaneamente.

@rita dedè & @Gianco Con un bel po' di ritardo, carissimi auguri anche da me :)

Salve, Ho pensato di postare qui la mia domanda dato che persino per i nostri legali (che non sono esperti in materia di contratti commerciali) c'è molta confusione. La situazione è questa: stiamo considerando di acquistare un'appartamento accatastato a4. Questo appartamento è stato dato in...

Infatti l'agenzia ha anche saputo che mia suocera abita a 200m dalla casa che c'interessa, quindi probabilmente abbiamo dato un po' troppe info. Proverò ad annegare il pesce (anche se poi vice versa non vorrei che un'altro scappasse con la casa che voglio io, grmpf!). Faccio sempre fatica a...

Di nuovo grazie a tutti per le acute osservazioni e utili consigli; @rita dedè Capisco bene le tue riserve, e sarebbe lungo fare l'elenco ma diciamo che sulla maggior parte delle domande che fai ho risposte che sono tutto sommato rassicuranti, poi chiaramente casomai faremo verifiche con...

Ti spiacerebbe spiegarmi come arrivi a questa conclusione? (così almeno imparo qualcosa per la prossima volta...)

Nel senso che preferiamo un immobile primi novecento magari un po' malmesso e da recuperare che una cosa costruita o rinnovata in modo discutibile l'altro ieri, tutto qui.

Questo perché a me me l'hanno spiegata così ieri, fino ad allora era stata menzionata questa buonuscita ma non sapevo che ci fosse l'opzione di farne a meno (né che sarebbe stata fatturata a me in modo così palese). Poi, certo, ci sono altre case in vendita a Roma, chiaro, però evidentemente...

Esatto, fra l'altro noi al momento viviamo all'estero e pensiamo di rientrare in Italia verso in fine 2017. A quel punto potremmo anche prendere un affitto e aspettare che finisca il periodo contrattuale, dato che ci permetterebbe di risparmiare 40 mila euro, che non sono pochi. Però appunto...

Si e no, è l'agenzia a metterla in questi termini: se la vuoi subito aggiungi 40 mila per l'inquilino, altrimenti ti tieni l'inquilino. Se non avessero detto nulla sarebbe stato diverso ma fin dal primo momento mi hanno spiegato che c'è questo contratto in corso, la buonuscita da pagare ecc...

Dice per via dell'inquilino?

Staremmo comprando la nostra prima casa. Alla fine ho appurato che i radiatori non ci sono (pensavo di sì): il riscaldamento è autonomo, ma l'inquilino ha tolto i radiatori (?!) e ha istallato una caldaia per l'unica acqua calda.