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E' esatto. Aldilà del conduttore scorretto che subaffitta ad altri i locali a lui affidati, anche se da contratto la sublocazione è proibita, il proprietario può solo rescindere il contratto unilateralmente se questo comportamento costituisce motivo di inadempienza grave (deve essere previsto...

Fai presente quanto accade all'amministratore il quale dovrà coinvolgere il proprietario dell'appartamento e comunque non rinunciare a chiamare le forze dell'ordine se si verificano comportamenti molesti.

Hai provato a chiamare le forze dell'ordine ?

Il rifacimento del balcone aggettante è a carico del condomino che lo possiede. Il frontalino del balcone aggettante, invece, è considerato parte comune condominiale solo se decorato e quindi parte essenziale dell'estetica dell'edificio. Cassazione Civile Sezione II sentenza n.° 237/2000 : “I...

Penso che il motivo valido non ci sia, ma sia solo una questione di puntiglio.

Art. 660 c.p. “Chiunque, in un luogo pubblico o aperto al pubblico, ovvero col mezzo del telefono, per petulanza o per altro biasimevole motivo, reca a taluno molestia o disturbo è punito con l’arresto fino a sei mesi o con l’ammenda fino a euro 516.” 20 sms al giorno per ricordarti di staccare...

Per un ritardo nella comunicazione della proroga di un contratto di locazione in cedolare secca all'A.D.E. non si pagano sanzioni, Vai tranquilla e passa una buona Pasqua.

Fare un contratto per ogni conduttore è sempre la soluzione più semplice e meno costosa e laboriosa, specialmente quando si tratta di studenti. Morto un papa, se ne fa un altro e registri un nuovo contratto in cedolare secca, risolvendo il precedente, senza pagare imposte.

Si ma se si scrosta dal lato opposto alla doccia non è un problema del piatto doccia, bensì solo di umidità residua.

Non credo che sia così. Le piastrelle non sono permeabili, ma le fughe si. Comunque se il bagno è cieco bisogna dotarlo di un aspiratore efficiente e farlo andare mentre e dopo fatta la doccia, in modo che faccia un cambio d'aria completo ed estragga l'umidità. Altrimenti è inutile...

Primo suggerimento è quello di aprire la finestra per almeno 10/15 minuti dopo fatta la doccia, anche in inverno. Così l'umidità esce e non vi crea lo stesso problema. Poi, se ho ben capito, si "scrosta" la vernice del muro antistante. Cosa c'entrano le piastrelle ? Bisogna raschiare la vernice...

Puoi dare l'incarico all'agenzia per il tempo che vuoi. Solitamente si fanno contratti di un anno, rinnovabili tacitamente a meno di recesso da comunicare con preavviso di due o tre mesi prima della scadenza. Comunque non esiste un contratto standard, potete accordarvi come credete.

Se installa i motori esterni nella sua proprietà (es. un terrazzino) non ha bisogno di nessun permesso dell'assemblea. Basta una preventiva comunicazione all'amministratore a norma dell'art. 1122 cod. civ. Se invece li vuole installare nelle parti comuni (tetto, facciate ecc.) l'opera non deve...

Per esperienza, è vero. Per contro non hai nessun adempimento burocratico da svolgere per le comunicazioni alla P.S., per il check-in e il check-out delle persone che vengono nel tuo appartamento, comprese pulizie e cambio biancheria. L'Agenzia trattiene una ritenuta d'acconto sulle somme...

Consigliabile anche perché così non scatteranno controlli su quanto dichiarerai nel 730 o nel Redditi PF che sarà una cifra inferiore a quella che risulta negli atti del Registro come canone annuo iniziale.