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nemmeno te credimi. che dici e ti contraddici.
io ero rimasto al fatto che fuori assemblea non si delibero se non con la maggioranza. e tu stesso lo hai detto
Poi se uno vuole fare il maestro di vita "usando termini " invasato" anche se tra virgolette non ti compete, come dovrebbe essere...
Senti rileggi quello che hai scritto all'inizio invece di salire in cattedra ogni volta.
"Sono uno strenuo difensore delle iniziative/decisioni prese senza i formalismi "normativi" ...ma con un dogma preciso: chi prende l'iniziativa passa da tutti i condomini facendo apporre il "parere" (pro o...
non so ma se l'assemblea ratifica , meglio pagare perche in caso di decreto ingiuntivo la causa la perdi al 100% nonostante tutto.
Resta cmq un atteggiamento da censurare deliberare un lavoro fuori assemblea senza l'unanimità dei condomini.
L'amministratore avrebbe dovuto farlo rilevare questo...
perdonami eh
ma come faccio ad aderire se non sono stato contattato?
Il lavoro dico che si puo evitare. Il fabbricato ne è sempre stato sprovvisto e non ci sono tracce di infiltrazione e/o risalite di umidità-
L'unica cosa in mio potere è non versare la quota fino alla ratifica del lavoro in...
si ho capito questo sarebbe anche una cosa ben fatta.
Il problema è che io sono stato completamente estromesso dalla decisione. l'ho imparato quando l'amministratore ha richiesto la rata straordinaria senza per altro allegare il verbale degli altri condomini....
ho richiesto all'amministratore il verbale/delibera che ha fatto la maggioranza dei condomini in mia assenza, ma non mi ha dato nulla.
Quindi non ricevendolo non posso impugnarlo.
Domani è il termine per pagare la rata straordinaria. Colgo l'occasione per richiederlo.
poi vediamo che succede.
non è un lavoro costoso.
mi sembra di aver capito che:
la maggioranza seppur ignorando un condomno decide di fare un lavoro.
L'amministratore da l'assenso e chiede le rate ed mette a bilancio l'importo
si fanno i lavori
nella successiva assemblea, la stessa assemblea ratifica la decisione...
che alle associazioni di categoria non freghi nulla, non so, ma esistono amministratori che sono dei professionisti chiaramente iscritti ai rispettivi albi/ordini come (geom ing periti) che poi aderiscono a qualche associazione.
ho visto si ....i l'assemblea puo ratificare un lavoro gia fatto...
dopo la mail minatoria l'amministratore avrebbe risposto che i lavori verranno inseriti in bilancio e che saranno discussi in riunione.
Come va interpretata?
in sostanza da quel che capisco vuole cmq chiedere la rata straordinaria , fare i lavori e nella prossimo assemblea ratificarli...
La...
Si hai detto bene ,
chi ha fatto una cosa del genere sicuramente forse ha davvero piacere imporre una decisione andando contro anche alla più elementare regola degocratica.
Nemmeno in cortile tra bimbetti ci sono questi comportamenti.
Cmq mando una pec alla sua associazione di categoria. con...
io questo tuo utilissimo consiglio lo applico già da ora,
La cosa che hai scritto l'ho gia scritta all'amministratore.
La legge non ammette ignoranza e qualora l'iniziativa come quella sopracitata la dovesse prendere un condominio ignorante ( nel vero senso della parola), l'amministratore lo...