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Salve, desideravo un consiglio su come redigere il preliminare di vendita di un immobile in corso di costruzione, catastato F3 e con permesso di costruire del 2018. Ho ricevuto informazioni contraddittorie. Secondo voi è sufficiente una scrittura privata, una scrittura privata autenticata...

Buongiorno, desideravo sapere se qualcuno di voi ha informazioni su polizze assicurative che tutelino il proprietario a seguito di accertamento dell'Agenzia delle Entrate sul Bonus 110%. Non mi riferisco alla polizza dell'asseveratore ma ad una reale garanzia per il proprietario. Grazie.

Desideravo un parere dagli esperti frequentatori del forum. Ho ottenuto nel 2019 il permesso di costruire per la demolizione e ricostruzione di un piccolo edificio autonomo con l'ampliamento previsto dal piano casa. Ho fatto la comunicazione inizio lavori ma ancora non ho edificato nulla. A...

Buongiorno, mi affido ancora una volta ai vostri saggi consigli. Il mio inquilino mi richiede formalmente la riparazione della lesione (vedi foto allegata) a suo dire arrecata dal terremoto. A mio avviso si tratta di una lesione che necessita della manutenzione ordinaria, ovvero a carico del...

Salve, ancora una volta chiedo il vostro illuminato parere. I fatti: L'amministratrice litiga con il mio inquilino (entrambi avvocati) e mi informa di averlo cancellato dall'anagrafe condominiale e che quindi invierà a me direttamente le richieste di pagamento delle quote trimestrali salvo io...

Sottopongo al forum quanto accadutomi per ricevere, come sempre, dei saggi ed utili consigli. I fatti: Sono lo sfortunato proprietario di un immobile semi diroccato di 25 mq. posto in una zona periferica ed ultrapopolare di Catania. L’immobile dai tempi del mio bisnonno è in stato di abbandono...

Salve, un quesito per gli esperti di Propit. Per il rilascio del permesso di costruire per una demolizione e ricostruzione mi viene richiesto l'atto di vincolo a parcheggio di una porzione di terreno. Ho verificato che molti comuni accettano il vincolo mediante atto notorio sottoscritto innanzi...

Avendo ricevuto risposte contrastanti mi rivolgo al Forum per avere un consiglio. Desidero installare nella mia abitazione un impianto fv da 3Kw con scambio sul posto. I miei dubbi riguardano la possibilità di fruire delle agevolazioni fiscali, cioè se posso usufruire delle agevolazioni solo se...

Chiedo cortesemente il vostro parere. Sono proprietario di un immobile con destinazione d'uso D6 (impianto sportivo) dovrei cederlo in locazione a due distinte associazioni senza fini di lucro. I contratti devono attenersi alla tipologia commerciale 6+6 oppure mi è possibile effettuare delle...

Pongo un quesito di carattere legislativo amministrativo. Sono proprietario di un immobile seminterrato con regolare destinazione d’uso ad impianto sportivo e con regolare certificato di agibilità rilasciato dal Comune per attività ricreative, culturali e sportive, e catastato D6. L’immobile è...

Salve, chiedo un parere agli esperti. In vista di una compravendita e della richiesta da parte del notaio dell'APE mi chiedo se L'Autodichiarazione di Prestazione Energetica dell'Edificio redatta ai sensi del DM 26 giugno 2009 regolarmente trasmessa alla Regione in data agosto 2012 ha ancora...

Buongiorno Mi rivolgo a questo dotto foro al fine di avere un qualche suggerimento riguardo i rapporti con l’amministratore condominiale. I fatti: A mezzo PEC ho richiesto all'amministratore (che possiede un indirizzo pec) che qualsiasi comunicazione mi fosse inviata elettronicamente e non più...

Desideravo un parere degli esperti su una sentenza che mi ha visto in causa. Premessa: Vengo citato in giudizio da un mio confinante per problemi relativi al confine e distanze. Nella riconvenzionale chiedo l’arretramento del fabbricato del vicino in quanto: a) Abusivo b) Edificato a distanza...