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Buongiorno, abito in un condominio composto da 40 unità, tutte servite da un unico contatore generale per l'acqua, mentre ogni appartamento è dotato di un sottocontatore per il monitoraggio individuale dei consumi. Recentemente, abbiamo scoperto dai bilanci condominiali che 12 condomini...

Salve, ho comprato un climatizzatore di ultima generazione classe A++,tutto in regola, ma non riesco a decidere se richiedere la detrazione bonus casa o eco bonus e devo affrettarmi perché devo pagare con bonifico e se non decido, non posso inserire la dicitura giusta nel bonifico come causale...

Salve, nel 2024 affittare gli appartamenti a gente civile è diventata una ardua impresa, specie al sud, ma passiamo alle dolenti note, ho affittato ad una società l'appartamento ed abbiamo stipulato un contratto che chiaramente come conduttore è nominato il nome del legale rappresentante(pro...

Salve a tutti, in una mia proprietà, in un residence, il muro di "nostra proprietà" di sostentamento della collinetta alle spalle, ha ceduto in una parte, diciamo meno di 1/4 di tutto il muro, fatti i dovuti studi, abbiamo avuto il responso dagli ingegneri che il muro aveva ceduto perchè non...

Salve, sono anni che, da privato, cerco di registrare on line all'ufficio delle entrate, i miei contratti, ma senza riuscirci. Parto dal presupposto che nella mia città per avere un appuntamento all'ufficio delle Entrate ci vogliono 2 mesi e oltre, oramai prendere un appuntamento anche dal...

salve, nel 2021 sono stati approvati lavori di ristrutturazione terrazzi privati che coprono garages, per problema di infiltrazione. Questi lavori approvati ad un prezzo con sconto in fattura del 50% e cessione del credito, ma aimè due condomini non hanno mai pagato e quindi i lavori non sono...

buongiorno, possiedo un garage e sopra vi è un terrazzo di un condomino, partendo dal presupposto che vi è una infiltrazione che non riguarda il mio garage ma fuori, bensì nel corridoio condominiale, due anni fa furono approvati lavori di impermeabilizzazione di tale terrazzo e anche se nel mio...

Salve, 8 anni fa, ho acquistato e donato una casa ai miei tre nipoti di cui due hanno fatto residenza e la terza, si è sposata e non risiede in quella casa ma ne resta proprietaria di una terza parte. Il costo condominiale è molto alto e i due ragazzi non riescono a pagare le spese essendo...

Salve, nel mio condominio costituito da 8 condomini, per regolamento di condominio, i due appartamenti situati al piano terra sono esonerati dal pagare l'ascensore. La motivazione è perchè questi appartamenti erano del costruttore e si fece un regolamento "ad personam". Oggi è stato approvata la...

Salve, nella palazzina di cui sono proprietaria di un garage, nel corridoio garages si è creata una infiltrazione la quale causa corrisponde venire da un enorme terrazzo sovrastante di un condomino abitante al piano terra. Il condomino in questione ha, circa 5 anni fa aumentato il volume della...

Abito in Campania ed in base agli ultimi decreti di De Luca e di Conte la situazione assembramenti non è chiara, mi chiedo se fosse possibile convocare condomini (piu di 6) per fare una assemblea. Partendo dal presupposto che in casa, al ristorante etc etc non possiamo essere piu di 6 persone...

Buongiorno, abbiamo approvato lavori per ritinteggiare i muri interni della palazzina composta da 3 piani piu il sottoscala che porta ai garages. Volevo sapere come dividere la spesa. Mi spiego meglio, esiste una legge che stabilisce come distribuire la spesa tra condomini oppure deve essere...

Salve, quest'anno mi reco al Caf e richiedo l'isee, premetto che nulla è cambiato nella mia vita, gli immobili sempre gli stessi, il lavoro idem e i soldi in banca dimezzati causa pandemia, ma nel ritirare il documento isee mi accorgo che il valore è piu che triplicato dagli ultimi anni...

Salve, sono stati approvati lavori tinteggiatura interno palazzina prima del Coronavirus, che dovrebbero iniziare tra una ventina di giorni, ma adesso che non lavoriamo e non incassiamo, sono impossibilitata a mantenere i miei impegni di pagamento, quindi volevo chiedere all'amministratore di...

Salve, abito in un parco con 5 palazzine e 9 ville. tutti i piani terra e le ville dopo la consegna della casa quindi in una seconda fase in cui la planimetria catastale era già in essere, hanno deciso di fare gazebi in legno molto grandi, alcuni anche piscine. Volevo sapere se questo comporta...

Buon giorno, mi arriva pochi giorni fa la notizia da parte dell'amministratore che la mia vicina di casa farà il trasloco giusto il giorno 26 e 27 dicembre e chiede di essere tolleranti per quanto riguarda il disagio ed i rumori. Preciso che io lavoro dal mattino tutti i igorni fino alle 20 e...

sono all'incirca 5 anni che nel mio parco non si fa la riunione condominiale e di conseguenza non si conosce bilancio, spese, nulla di nulla . si fanno le pulizie mandate dall'amministratore e basta . ma ci ritroviamo ogni mese la bolletta del pagamento del condominio nella cassetta della posta...

salve , abito all'ultimo piano di una palazzina , mi piove in casa perchè il tetto non è guainato bene , dopo 3 anni riesco a far deliberare i lavori ad unanimità con accettazione di preventivo fatto da impresa del condominio , ma...... l' amministratore non fa i lavori , non intende farli ...

salve , avrei bisogno urgentemente di un consiglio da chi è nel settore - giovedì è stata indetta una riunione condominiale . richiesta da me per problemi di infiltrazione terrazzo , ma la sfortuna ha voluto che l'amministratore l'ha indetta in un giorno che io non ho la disponibilità di andare...

Salve , nella mia città un paio di mesi fa mi accorsi che in strada vi era un cassonetto dell'immondizia imballato da una busta , e sopra vi era la scritta : RIFIUTI PERICOLOSI . Chiaramente come cittadina mi sono allarmata , ho chiesto ad un operaio della raccolta differenziata cosa fosse , e...