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Sto per concludere un preliminare per l'acquisto di un immobile pensando di ottenere le agevolazioni della prima casa... E' un appartamento di un edificio di due sole unità, ma il mio è notevole per metratura (350 mq circa) nonostante sia della categoria catastale A 7. L'immobile si trova in un...

Nel momento in cui si estingue un mutuo prima casa, contratto dalla mia compagna, in cui sono io il garante ma non l'intestatario dell'immobile, quindi il mio ruolo di garante si annulla con l'estinzione del mutuo. Dunque, posso io accedere all'acquisto di un altro immobile come prima casa? In...

Se uno si trova all'ultimo anno del mutuo da pagare ancora, ma ha deciso di vendere la casa... può disdire o non pagare più l'assicurazione della casa? Spero che abbiate capito la mia domanda... la sintesi non è il mio forte! Grazie

Devo vendere il mio immobile e il futuro acquirente mi chiede di avere il certificato di agibiltà e la pone come condizione nel preliminare con una caparra. Nel produrre la certificazione e nell'esaminare la planimetria scopriamo delle difformità non di poco conto! Una stanza ha una nicchia...

Voglio solo un vostro parere prezioso. Pochi giorni fa ho dato una caparra per l'acquisto di un immobile che, per motivi che ora non vi sto a spiegare, rogiterò nel marzo del 2020. Nel documento si accenna al prezzo d'acquisto e alla caparra confirmatoria e l'eventuale preliminare che verrà...

Il mio quesito è un pò insolito, perchè la maggior parte delle caparre confirmatorie sono con clausole sospensive che si riferiscono ad acquirenti di immmobili che intendono bloccare un immobile ma devono attendere un mutuo dalla banca. Il mio caso è diverso, voglio acquistare un immobile, che...

Sto per acquistare un casa indipendente molto grande e spaziosa. La casa, in realtà è una palazzina ed è composta di due immobili, una al 1 piano di 350 mq mentre al pianoterra c'è un appartamento di 150 mq. Io ho intenzione di prendere l'immobile del pianoterra mentre ho convinto una mia...

Oggi la mia commercialista, dovendo compilare la dichiarazione dei redditi, mi ha chiamato per dirmi che non riusciva ad avere la visura catastale di un terreno di mia proprietà. Premetto che questo terreno è il giardino di circa 5000 metri quadrati di una casa di campagna ceduta in locazione ad...

La mia compagna ha messo in vendita un immobile. Si è presentato un acquirente con una caparra per acquisire la casa. Nel frattempo la pioggia di fortissimo temporale ha creato dei danni risolvibili sul parquet e sui muri bagnadoli. Io provvederò a sistemare il tutto con l'aiuto del...

Che differenza c'è tra un compromesso con caparra registrato e uno non registrato?

Allo scadere del contratto di locazione dei 4+4 il locatore è obbligato a comunicare alla AE la cessazione del contratto tramite RLI? Se si. Lo deve fare appena prima o può farlo qualche giorno dopo la scadenza naturale del contratto? Grazie

Il 30 aprile 2019, scadrà il contratto di locazione 4+4 in cedolare secca. Essendo io il proprietario dell'immobile ho intenzione di proporre un nuovo contratto (sempre in cedolare secca) con una maggiorazione modesta del canone d'affitto. Non avendo altri interlocutori ed essendo sicuro del...

Ho un'abitazione data in locazione ad una famiglia da oltre sei anni . Nel compilare il modulo online per IMU e TASI inserendo i dati... qualcosa è cambiato. Se l'inquilino è residente nell'alloggio non gli spetta alcun pagamento della quota TASI (di solito lo scorso anno era tra il 10 e...

Non so cosa fare, ho un problema che mi assilla... nel 2005 non ho comunicato la proroga della cedolare secca all'AGE Vorrei, una volta per tutte, sapere in merito alle nuove norme sulla proroga della cedolare secca. Varranno solo per i contratti da dicembre 2016 in poi o interesseranno i...

Il 1 ° maggio 2011 ho registrato un contratto d'affitto (4+4) a regime fiscale ordinario. Nell'aprile 2013 ho chiesto di optare per la cedolare secca tramite raccomandata e il modello 69 che mi è stata accordata a partire dal 1 maggio 2013. Alla scadenza dei primi 4 anni ossia al 30 aprile del...