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L'amministratore del mio condominio mi ha richiesto, telefonicamente, il versamento delle quote condominiali per lavori straordinari approvati nel corso di apposita assemblea. Il fatto è che, a differenza di altri condomini, io non ho ricevuto l'avviso di convocazione per detta assemblea e non...

Nel 2011 è stato dimesso l'amministratore in carica e nominato il nuovo amministratore. Contestualmente non è stato approvato il conto consuntivo presentato dall'amministratore dimesso perchè l'assemblea, a maggioranza, lo ha definito irregolare e non veritiero. Il nuovo amministratore non ha...

Grazie Arciera. L'assemblea è stata convocata per il 6.7.14 con all'O.d.G. anche la questione di cui trattasi. Vi terrò aggiornati dopo tale riunione. Saluti a tutti.

Condivido quanto espresso da Arciera. Io, nella qualità di componente della Commissione ho così concluso: " Premesso e considerato quanto precede, riteniamo che gli unici criteri che potrebbero essere adottati per la formazione delle nuove tabelle millesimali nel nostro Condominio, in aderenza a...

Gentile Arciera: Credo che possano servire ulteriori informazioni. Il condominio esiste fin dagli anni '80. Nel corso degli anni, ed ancora oggi, è stato amministrato da diversi amministratori. Il primo amministratore, in accordo con l'assemblea dei condomini, adottò delle provvisorie tabelle...

Salve. Ancora una volta sono a chiedervi consigli ed opinioni circa il migliore criterio per determinare la formazione di una adeguata tabella millesimale. Abito in un complesso edilizio formato da ville unifamiliari e bifamiliari di proprietà esclusiva (n. 151 proprietari-condomini) costruiti...

Da uno degli atti di compravendita risulta che alcune particelle catastali dei suoli oggetto dei corpi di terra venduti era classificato zona "B/3 completamento di 2 grado", altre particelle invece erano classificate zona "F/1 standard ed attrezzature" come da certificato rilasciato dal Sindaco...

Sembrerebbe che la comunione si sia costituita mediante la realizzazione, da parte di tutti gli acquirenti, sia di tutte le strade di accesso alle loro proprietà, e sia di tutti gli impianti delle varie utenze pubbliche, oggi ivi esistenti, il tutto in regola con le autorizzazioni comunali...

Salve, ancora una volta ho bisogno di vostri suggerimenti e/o consigli. All'interno di una vasta area in cui si trovano ville unifamiliari e bifamiliari con accesso da strada privata vi sono anche gruppi di ville costituite in parchi chiusi che sono amministrati da un proprio amministratore. Sia...

Chiedo scusa a tutti i partecipanti in questa discussione per la carenza di informazioni e preciso: Il Condominio è costituito da n. 12 blocchi di villette a schiera. n. 155 è il totale complessivo dei condomini partecipanti al condominio. Solo un blocco di villette appartenenti a n. 14...

Buonasera a tutti. Espongo il caso per il quale gradirei leggere un parere a riguardo: sono proprietario di una villetta a schiera posta all'interno di un condominio orizzontale costituito da numerosi blocchi di edifici. Il blocco di villette di cui faccio parte è formato da n. 14 villini a...

ex funzionario statale, ex amministratore di condomini.

Ringrazio adimecasa, avevo qualche dubbio. Ritornerò sulla questione se ci dovessero essere contestazioni a riguardo da parte dei locatari interessati. Doverosi saluti.

Salve, sottopongo il seguente quesito: a chi spetta pagare la spesa per imbiancare le pareti del vano scala, al proprietario o all'inquilino? In caso di ripartizione pro-quota tra i due soggetti? in che misura percentuale? tenuto conto che comunque il riparto della spesa, per legge, avviene in...