Risultati della ricerca

  1. E

    Detrazione per spotamento contatore gas e IVA al 10%

    egregi, vorrei sapere se posso detrarre le spese per spostamento contatori gas nella nuova nicchia, seguito lavori di sostituzione caldaia e messa a norme tutto l'impianto a gas. leggendo qua e la c'e' chi dice si e c'e' chi dice no.Dove sta la verita'. l'azienda del gas si ostina a dire che...
  2. E

    Terreno edificabile di pertinenza

    alla fine con un altro tecnico (arch) ho risolto il problema:col frazionamento e il cambio d'uso. il geometra di prima e' propio un somaro incompetente che andrebbe radiato dall'albo.
  3. E

    Area satura e area non satura

    ora anche il fabbr e' in zona bv con indice 0,5 come tutto il resto:allora i 400 mq edificabili si possono accorpare al fabbr senza costruire un bel niente ?
  4. E

    Area satura e area non satura

    :il fabbr. ha 1600 mc, che allora quando fu costruito aveva indice 2.5 sul primo mapp di 1000 mq - il secondo mapp formato da 400 mq edificabile con indice 0,5 e di 450 mq agricolo .Allora si possono accorpare i due mappali rendendoli pertinenti al fabbr.?
  5. E

    Area satura e area non satura

    da ultime analisi sul caso risulta che la volumetria e' sufficiente nel primo mappale; mentre il secondo mappale e' ricompreso nel calcolo planivolumetrico perche' il confine del primo mappale dista solo 4 mt dal fabbr. mentre la distanza richiesta dal reg edil vig. allora e' di mt 5...
  6. E

    Area satura e area non satura

    il certificato dice che e' edificabile..... ma come puo' essere edificabile se e' saturo?
  7. E

    Area satura e area non satura

    i tecnici comunali non ne vogliono sapere e demandano tutto alla spa incaricata e il mio tecnico sembra, dopo molte insistenze,essersi allineato sulle nostre posizioni .Ringrazio vivamente e porgo distinti saluti
  8. E

    Area satura e area non satura

    Allora il comune non puo' dire che il secondo mappale sviluppa una sua volumetria e quindi una capacita' edificatoria.Ma questi amministratori hanno almeno la licenza media?
  9. E

    Area satura e area non satura

    Nel pgt si parla di area di pertinenza satura e non. chiedo cortesemente a Voi esperti cosa significhi area di pertinenza satura:quella che e'servita alla costruzione,ovvero impegnativa volumetrica? Se si, e' la pertinenza che spetta di diritto al fabb. ed e' un vincolo che dura con il...
  10. E

    Acquisto casa e terreno su questo scopro esserci usucapione

    ma, se il notaio ha certificato libero da vincoli ed ipoteche,vuol dire che non e' mai stato usocapito.poiche' l'usucapione va registrato con atto notarile pena la nullità.perche 'complicarci la vita e spendere una barca di soldi?in avvocati e cause perse?povera italia piena di tanti azzecca...
  11. E

    Numero civico al fabbricato esistente dopo divisione

    A me il geometra mi ha fatto pagare 300 euro per cambiare la vecchia via al catasto su degli immobili.Ma dico:se la via la cambia il comune perchè devo pagare io per rettificare?
  12. E

    Numero civico al fabbricato esistente dopo divisione

    vorrei sapere, di grazia,se dopo aver diviso un fabb in due parti non lo si deve regolarizzare al catasto con il numero civico nuovo?
  13. E

    Spesa professionale detraibile?

    Grazie. ma spese di progetto recinzione e passo carraio si e con bonifico parlante.
  14. E

    Spesa professionale detraibile?

    vorrei sapere di grazia se le spese per il geometra riguardo alla regolarizzazione al catasto del cortile,parti comuni,cantina sottotetto,sono spese detraibili e se occorra il bonifico parlante.grazie
  15. E

    Divisione ereditaria

    dopo la stipula di divisione ereditaria di due immobili,la recinzione da costruire che divide i due immobili compete a tutti e due i proprietari o uno dei due si può astenere?
  16. E

    Terreno edificabile di pertinenza

    non devo fare niente, sto solo valutando le possibilità.grazie
  17. E

    Terreno edificabile di pertinenza

    il mio geometra, tecnico del posto, mi ha suggeriito tra l'altro che la volumetria del terreno si può vendere a un costruttore che ne ha bisogno su altro terreno, e' vero? A me sembra impossibile.Per la storia del terreno l'ho gia' raccontata alla società tributaria incaricata del procedimento.E...
  18. E

    Passo carraio su terreno edificabile

    se nei millesimi c è anche il lotto del terreno edificabile:allora si che hai ragione.ma in questo caso non credo sia compreso.
  19. E

    Terreno edificabile di pertinenza

    ok grazie
  20. E

    Passo carraio su terreno edificabile

    per me va diviso per 5 perche' il passo carraio serve anche per entrare nel terreno per tagli erba o quant altro.e un domani per un altra villetta.
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