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Io invece sono inquilino e sono stanco di trovare persone disoneste che prima ti propongono un contratto "plurisoggettivo" con tanto di norme da rispettare e poi fanno i loro comodi. Anche il mio avv. mi dice cio' che asserisce quiproquo, che pur nella ragione assoluta certe "finezze" giuridiche...

Ciao, in sintesi 3+2 con 3 conduttori con esclusione del vincolo solidale con sola attinenza al canone. ........... "di seguito denominati conduttore".... Clausola di recesso: il conduttore puo' recedere per giustificati motivi con racc da recapitarsi almeno 3 mesi prima al locatore e agli...

A) Parliamo di una licenza....il contratto deve ancora scadere quindi non ho ignorato, ma conoscendo bene il soggetto e avendo motivi seri (precarietà economica e di salute) esercito il diritto di oppormi.... In merito alle ingenuità di cui io avrei approffittato....in breve: Mi fu promesso...

Ciao, mi hanno intimato licenza per finita locazione(sfratto per necessità) allo scadere del primo triennio di un 3+2 L'udienza è stata rinviata a data successiva alla scadenza contrattuale. Il contratto si rinnoverebbe il 5 gennaio l'udienza è a fine mese. Inoltre il locatore a distanza di un...

e quale giudice, se non quello adito per le morosità, potrebbe mai riconoscermi lo stress , le ansie , le spese per esser sotto sfratto dal primo anno di contratto.... due identici, il secondo in "opposizione" alla prima ordinanza a me favorevole...Abbiam chiesto la lite temeraria...ma a me...

Salve, in breve sono due anni che il locatore cerca di cacciarmi di casa, prima con due sfratti per morosità(due ordiananze sono state emesse a mio favore dato che ho sempre pagato quanto pattuito) ora mi ha intimato licenza per finita locazione prima scadenza(inviando racc di disdetta 6 mesi...

Che la disdetta sia legittima (anche se pretestuosa) sono d'accordo...... Quello che non capisco è riassunto nel copia incolla che ho fatto sotto... Va comunque ribadito che il procedimento regolato negli artt. 657 ss. può essere richiesto solo in caso di morosità e in caso di seconda...

si grazie, questo lo ha fatto citando l'articolo 1.... Pero' mi rimane il dubbio sulla procedura di licenza....In via teorica ho capito che potrebbe essere esperita anche il giorno dopo la stipula del contratto.... ma quale data avrebbe ad oggetto? la prima scadenza triennale o il quinquennio?

Ciao a tutti, in sintesi. 3+2 anno 2012 prima scadenza anno 2015 Ricevo 8 mesi prima della prima scadenza a/r in cui mi si comunica disdetta per adibire la casa ad abitazione propria... Nella lettera si "minacciano" vie legali, cioè la licenza di finita locazione... Domanda: tale...

Ciao, mi riallaccio al famoso contratto 3+2 con esclusione del vincolo solidale... Il giudice ha mutato per due volte il rito respingendo la richiesta di rilascio... Egli parla di divisibilità malgrado la presenza di un unico debitore... Io in realtà non sarei l'unico debitore, il contratto è...

e gli altri due originri firmatari del contratto non firmano per accettazione? E' vero che è difficile che non firmino se l'alterantiva è sobbarcarsi la parte di chi va via, ma potrebbero non gradire chi entra.......... Io pensavo che fosse andato via un soggetto senza sostituirlo--- e che tu...

se è un contratto studenti lo puoi fare, ma se il contratto non prevede l'uscita del singolo o non è solidale credo ci voglia una scrittura privata.... Altrimenti potenzialmente potresti anche barrare risoluzione consensuale, continuare a prendere l'affitto e non pagare le tasse... La...

Nel caso di Pitiuso i soggetti sono solidali.... L'esistenza di "quote" non implica parizrietà è solo una ripartizione.... Infatti nel mio caso dopo la divisione si è specificato che ognuno rispondeva solo della propria obbligazione "UNICAMENTE" e in nessun modo, eventuale, dell'altrui...

Ah dimenticavo: a seguito di infiltrazione dal piano di sopra(dove abita il proprietario) due soffitti di sala e bagno si sono prima riempiti di acqua e successivamente ammuffiti: ho in mano un verbale dei pompieri che sollecitavano un solerte intervento al proprietario di casa il quale non è...

Salve a tutti, in particolare all'avv. Polidoro. A seguito di una seconda intimazione il giudice ha rigettato nuovamente la richiesta. Ha mantenuto le stesse date per le memorie e per l'udienza. Ho necessità di capire.... Trattandosi di due procedimenti con n° rg diverso, entrambi mutati in...

Significa che non ne sapevo nulla... Boh C'è un recesso di un singolo conduttore per la propria porzione... e ci saranno due accordi privati tra locatore e conduttori, nero su bianco ma non nella forma della a/r postale.... hanno sottoscritto un atto(magari ci avranno scritto racc a a mani)

L'Agenzia delle Entrate registra qualunque cosa, il locatore ha compilato un modulo coi codici fiscali e pagato il tributo per risoluzione anticipata...all'Agenzia delle Entrate tanto basta... Quindi mi pongo la domanda... se io porto i bonifici e il contratto all'Agenzia delle Entrate...che succede? grazie..

Ciao a tutti, che succede se il proprietario va all'Agenzia delle Entrate e fa risoluzione del contratto? Il contratto è ancora in corso... io pago puntualmente l'affitto, ma in Agenzia delle Entrate risulta risolto consensualmente? Come regolarsi, come ripristinare la regolarità? Assunto che sia una furbata per risparmiare le...

Crepi, in realtà io ho già pagato circa 350euro, tra Tares enel, gas e acqua, importi generatisi durante la locazione a 4, di cui un ex inquilino con contratto transitorio(del quale sono in possesso) ma che non ho nemmeno possibilità di rintracciare. Quindi il dubbio era se operare in autonomia...

Egr. Avv, la aggiorno in merito agli sviluppi, mi sono opposto con comparsa alll'intimazione di sfratto per morosità, il guidice sciolta la riserva ha emesso una ordinanza in cui ritiene non fondata la richiesta di rilascio attorea, citando l'art 1341/o1314/ cc, relativamente ll'obbligazione...