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buonasera, chiedo se per l'applicazione di collari antincendio sulle tubazioni in un'autorimessa condominiale occorre presentare al Comune una qualche documentazione ( CIL, CILA ecc).Vi ringrazio salutandovi.

Sono in corso lavori di adeguamento di una autorimessa condominiale alla normativa antincendio. Purtroppo alcuni condomini hanno trasformato i loro box in depositi ( in prevalenza di mobili e mobiletti) . Con la presentazione della SCIA fino a dove si estende la responsabilità...

Nel 2011 sono stati effettuati lavori di manutenzione straordinaria su parti comuni per complessivi € 90.000,00. I pagamenti all'impresa sono stati effettuati nello stesso anno ma per il minore importo di € 85.000,00 per la sopravvenienza di una morosità. Ora il condomino moroso ha saldato il...

In caso di scioglimento di un supercondominio ( con contestuale creazione di tanti condominii indipendenti) come va regolata lagestione dei " residui" del bilancio finale di chiusura ? Puo' l'amministratore del supercondominio ( ormai sciolto) continuare la gestione amministrativa e "...

In un complesso di 30 villette a schiera gli impianti idrico e fognario, quest’ultimo provvisto di pozzetti di ispezione, passano sotto i cortiletti (mt.1,5×1,5) che delimitano sul retro le proprietà delle singole unità abitative. Per mia scelta, vorrei far richiesta all’AQP di un allaccio...

Salve! Premessa la funzione specifica dei due documenti, domando :la " notitifa preliminare" nasce e muore con il cantiere ? Ovvero, chiuso il cantiere l'eventuale omissione di un dato sulla notifica ( ad es. un codice fiscale) puo' avere incidenza sulla pratica fiscale ? Grazie.

Ciao a tutti.In ambito condominiale si verifica che il prestatore d'opera, a seconda del servizio reso, rilasci fattura con IVA , a volte al 21 ed altre al 10% ( parliamo di complesso a prevalente destinazione abitativa). Sul presupposto che la percentuale, nell'uno o nell'altro caso, sia...

In fase di consegne, mi sono accorto che il vecchio amministratore ha applicato una r.a. del 4% su di una ricevuta, formalmente in regola, per un intervento occasionale riguardante la riparazione di una griglia fatta da un artigiano senza partita IVA.Il pagamento è stato effettuato nello scorso...

Nello scorso anno, in ambito condominiale, furono appaltati lavori di m.s. ad una impresa edile ( 250000,00 €).Solo per l'installazione di un quadro elettrico e dell'impianto d'allarme l'impresa fece ricorso ad un subappalto ( € 2000,oo ca) Nella documentazione agli atti, mi ritrovo la...

Nello scorso anno , in un condominio, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione con le agevolazioni previste dalla 449/97. l vecchio amministratore si era però dimenticato, a suo tempo, di denunciare il suo subentro all'Agenzia delle Entrate indicando sui bonifici il proprio codice fiscale...

Mi è sorto un dubbio. In tema di agevolazione fiscale del 50% per lavori di ristrutturazione, il pagamento fatto alla ditta con l'apposito bonifico bancario ha valore liberatorio o la fattura deve essere anche quietanzata ? Un grazie s chi mi risponde ed un saluto a tutti.

Domanda probabilmente curiosa ma necessaria: è possibile richiedere una visura catastale intestata ad un condominio che non ha " beni comuni censibili" ? O i dati catastali si ricavano da quelli delle singole unità abitative escludendo il subalterno ? Grazie e saluti.

Ho un nodo da sciogliere e spero in un vostro aiuto. E' stata avviata una pratica agevolativa per interventi su parti comuni ,iniziati nel 2011 e che termineranno entro il prossimo mese di dicembre.a nome di un condominio.. In fase di indicazione dei dati catastali sul mod.Unico...

E' possibile conoscere con esattezza l'iter da seguire in presenza di una " comunicazione di ultimazione dei lavori" ( trattasi di interventi di manutenzione straordinaria su parti comuni) presentata dalla ditta appaltatrice ( o dal Direttore dei Lavori) ? Ritengo che alla " comunicazione"...

Un dubbio che mi auguro qualcuno possa chiarirmi.In tema di lavori di manutenzione straordinaria di un fabbricato ( per riportarlo in una situazione di decoro originale), si discute sulla possibilitò di includere nelle agevolazioni fiscali ( detrazione IRPEF 50%) anche le marginali riparazioni e...

All'impresa che sta effettuando lavori di manutenzione straordinaria in un condominio e' stata contestata la mancata predisposizione del pimus con un' ammenda di € 514,00. Vi e' pericolo di perdita completa delle agevolazioni del 36 e 50% ? Mi auguro di no. Un saluto

Sul giardino di mia proprietà esclusiva esiste, ab origine, una griglia che, assieme ad altre anche esse insistenti su giardini privati, serve per l'aerazione del corridoio che ospita i box di condomini. La griglia necessità di interventi di riparazione ( sostituzione del telaio completamente...

Un problema da risolvere.E' possibile, in ambito condominiale, includere nell'agevolazione del 36%, assieme agli interventi di manutenzione straordinaria sulle facciate anche quelli che interessano gli intradossi, i frontini e le fioriere dei balconi ( aggettanti ed incassati) ? La...

Antefatto: palazzina con un seminterrato che ospita 32 box ( corridoio lungo circa 70 m.) posto al termine di una rampa con pendenza accentuata.In caso di forti piogge, le griglie presenti davanti al cancello d'ingresso e all'interno del corridoio non riescono a smaltire l'acqua che , per...

Ho inoltrato la comunicazione alla ASL il 22/8/2011 indicando come data di inizio lavori il 5 settembre 2011. La stessa data è stata riportata sulle notifiche preliminari alla DPL e alla ASL. Il problema ( se problema è) è che il geometra, per un contrattempo, non ancora provveduto a...