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In mancanza di risposte e con urgenza di averle ho provveduto ad interrogare ChatGPT ed a seguire lo scambio : Ho occasione di affittare un lotto di terreno di 500 mq a Nettuno (roma) classificato al catasto come agricolo ma successivamente dichiarato dal comune edificabile con vincolo di...

Ho occasione di affittare un lotto di terreno di 500 mq classificato al catasto come agricolo ma successivamente dichiarato dal comune come edificabile con vincolo di minimo di 1000 mq, per uso esposizione e commercio auto con la durata di un anno. Potete indicarmi dove trovare un facsimile di...

Destinazione al catasto agricola ma per costruire occorrono minimo 1000 mq io ne ho 500 . Il lotto accanto ha costruito quello posteriore e’ nelle mie stesse condizioni ovvero 500 mq. Personalmente non ho interesse a costruire e finora avevo messo a reddito il terreno locando lo come deposito di...

Mi e' stato proposto oggi da una azienda di installazione antenne per tlc di locare un mio terreno per l'installazione. Il terreno di 500mq e' in una area lottizzata ma scarsamente abitata ed e' attualmente inutilizzato dopo aver ospitato un deposito di materiale edile. Mi e' stato proposto un...

- lo portera' all'ordine del gg della prox assemblea ricordando che l'amministratore esegue quello che i condomini deliberano ....

Scusami ma non ho capito ripeto le richieste: - esigere con la forza pubblica che venga dato l'accesso alla proprieta' - citare in giudizio sapendo di perdere - altro ?

E se non lo fa a cosa va incontro? Il condominio puo' riprendersi il bene facendo intervenire la forza pubblica per accedervi mostrando il regolamento contrattuale? Mi sembra invece che chi ha usucapito attenda la citazione in giudizio per esercitare tale diritto di usucapione e dopo aver avuto...

Da quel che ho compreso in questa discussione a seguito di usucapione tacita il bene c'e' ma "non si vede!" - nessuna presenza al catasto - nessuna presenza in atti pubblici - nessuna tassazione (IRPEF, tari ..) - manutenzione correttiva a carico di tutti i condomini e' un vero affare per chi ha...

Comunque leggendo bene la risposta di Gianco che ringrazio, chiamandoli in causa in detta sede utilizzeranno l'acquisito diritto di usucapione mentre prima possono anche non avere alcuna "certificazione" da produrre.

Per illustrare meglio la situazione : -e' un condominio del 1930 di quattro abitazioni fuori terra e di una abitazione ricavata nel precedente vano cantina. -il quarto ed ultimo piano e' stato ricavato tramite sopraelevazione regolarmente prevista fin nel regolamento contrattuale - due...

Si ma al di la di questo che potrebbe essere vero visto che lo ha acquistato da altro proprietario che era a conoscenza della proprieta' condominiale e potrebbe non averlo dichiarato nell'atto e che sono trascorsi piu' di venti anni da quando il locale non e' stato piu' utilizzato dai condomini...

In conclusione dimmi se sbaglio : - l'usucapione avvenuta potrebbe essere tacita - non necessita la registrazione a catasto del bene anche se la proprieta' e' cambiata, la destinazione d'uso (prima vano cassoni acqua condominiale ora soffitta privata) e' cambiata, chi ha usucapito non paga IRPEF...

Si ma al di la di questo che potrebbe essere vero visto che lo ha acquistato da altro proprietario che era a conoscenza della proprieta' condominiale e potrebbe non averlo dichiarato nell'atto e che sono trascorsi piu' di venti anni da quando il locale non e' stato piu' utilizzato dai condomini...

Si tratta del locale ex cassoni acqua che e' situato sul terrazzo/lastrico ad uso esclusivo che posseggono

Si ma al di la di questo che potrebbe essere vero visto che lo ha acquistato da altro proprietario che era a conoscenza della proprieta' condominiale e potrebbe non averlo dichiarato nell'atto e che sono trascorsi piu' di venti anni da quando il locale non e' stato piu' utilizzato dai condomini...

... aggiungo che gli attuali proprietari hanno acquistato dal precedente che era a conoscenza della proprieta' condominiale del locale cassoni acqua.

In un condominio i proprietari degli ultimi due piani si sono divisi il terrazzo a copertura di uso esclusivo di uno dei due proprietari. Parimenti si sono divisi un locale precedentemente adibito ad ospitare i cassoni dell'acqua potabile di tutto il condominio e dismesso con allaccio all'acqua...

Mi trovo nella tua stessa condizione , figlio da 13 anni a Dubai dopo 110 e lode ingegneria elettronica e assenza in Italia di un lavoro adeguatamente retribuito . Come domiciliò fiscale ho sempre messo quello di casa mia dove ha abitato prima di espatriare e mai avuto problemi con il fisco ...

Attenzione per esperienza personale tutto ciò che viene costruito su un terreno indiviso indipendentemente da chi abbia costruito è di proprietà di tutti i proprietari del terreno indiviso . Pertanto va fatta la divisione non solo del terreno ma di tutto quanto costruito sullo stesso . Non...

https://www.condominioweb.com/coibentazione-facciata-tubature-del-gas-e-responsabilita.19082#2