Risultati della ricerca

Dopo una ricerca sul forum, ho trovato una probabile risposta ad un dubbio che mi assilla. Il buon Nemesis in merito ad un impianto ante 1990 ha citato la seguente legge : Gli impianti elettrici nelle unita' immobiliari ad uso abitativo realizzati prima del 13 marzo 1990 si considerano...

Buongiono forum, come da titolo, sono alla ricerca di un fac-simile di modulo di liberatoria alla restituzione del deposito cauzionale con beneplacito dei conduttori. Anche in base a quanto letto in questo link : Libero dall’obbligo di restituzione il locatore, se l’inquilino rinuncia alla...

Buongiorno, alla scadenza di un 4 + 4 , l'inquilino lascia l'appartamento e vorrebbe lasciare anche il mobilio perche' non interessato a portarselo con se'. Premetto che avrebbe trovato nuovi inquilini a cui interesserebbe averlo eventualmete ammobiliato. Ora, che tipo di scrittura dovrei...

Salve a tutti, come da titolo, dopo una sentenza definitiva di usucapione di un immobile commerciale, secondo voi, al nuovo proprietario spetta la richiesta di rimborso al comune in primis e allo stato (chissa') in secundis, dell' IMU e ICI versate nei 5 anni precedenti quantomeno ? I vecchi...

Buongiorno a tutti, qualche pia anima, e' in grado di sapermi indicare fonti certe dove poter determinare se un immobile commerciale sfitto e privo di utenze, dovra' pagare questo nuovo "pizzo" ? Perchè cosi considero la nuova TARES. Vi rngrazio come sempre dell'ottimo supporto ricevuto

Buonasera a tutti, ragazzi come si puo' fare in caso che l'amministratore non invii ne il consuntivo del 2011 ne il preventivo del 2012 delle spese condominiali ? Prima di risposte ovvie :hi:, e' stato gia' contattato, ma e' di difficile reperibilita' diciamo cosi con un eufemismo. Mi...

Buongiorno forumisti, vi chiedo gentilmente aiuto su una clausola contenuta in un mandato di compravendita di un'agenzia immobiliare aderente ad un noto franchising del settore. Riporto alla lettera quanto scritto : Durata dell'incarico Il presente incarico ha durata sino al ...

Buongiorno, in una palazzina di 10 unita', di cui 2 ancora invendute, con agibilita' del 11/2005 ad oggi ci capita di venir a conoscenza che il tetto e' praticamente un colabrodo e presumibilmente costruito alla meno peggio. Abbiamo insistito con l'amministratore perche' venisse a...

Buongiorno, come ci si dovrebbe comportare secondo voi, quando per piu' anni viene utiizzato il fondo extra cassa per pagare i condomini morosi delle spese nonche' le spese condominiali del costruttore, in quanto quest'ultimo non ha ancora venduto tutti gli appartamenti ? Preciso che...

Ciao a tutti, qualcuno e' cosi' gentile da darmi un dritta in merito a quanto riportato nel titolo ? A chi bisogna rivolgersi se un'azienda mantiene a distanza di molti mesi, la sede legale nello stabile in cui e' stata sfrattata ? cosa rischia il proprietario? Vi ringrazio Ele

Ciao a tutti, nel 2008 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione su 3 negozi contigui presentando regolare DIA al comune il quale ha rilasciato il benestare a fare i lavori e i quali sono stati eseguiti. Il problema sorge nel fatto che una volta finiti i lavori, nel settembre 2008, non e'...

Salve a tutti, ho il seguente problema : appartamento con balcone al piano terreno di una palazzina. Acquistato nel 1986 gia' con il balcone verandato e quindi chiuso con intelaiatura in alluminio e vetri scorrevoli. Non ho nessuna documentazione in merito ai lavori effettuati e quindi non...

Buongiorno, ho fatto una ricerca in merito, come da titolo, ma non ho trovato nulla. Il mio quesito e' il seguente : all'interno di un locale commerciale, c'e' un soppalco senza scala di accesso, utilizzato come ripostiglio. Deve essere accatastato ? Ringrazio chiunque abbia la bonta'...

Buongiorno, sono nuovo del Forum e del sito, che reputo veramente ben fatto e molto molto utile. Vorrei esporvi il mio caso. a dicembre 2007 acquisto casa in una palazzina di 10 unita', terminata nel 2006. L'acquisto viene perfezionato tramite il costruttore. Ora a distanza di poco...