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ho affittato nel settembre 2021 un locale commerciale, ora la conduttrice ha deciso di lasciare il locale che si trova in centro al paese per spostarsi di cento metri su una via che lei ritiene di maggior passaggio. Mi ha mandato disdetta il 13 luglio e dai primi di agosto si è trasferita nel...

buongiorno, un anno fa ho affittato un appartamento trilocale di nuova costruzione con travi a vista, ammobiliato. Gli inquilini sono madre e figlio trentenne. Qualche mese fa sono entrata nel vano scale che porta sia a questo appartamento al primo piano che a quello del secondo piano che dovevo...

buongiorno, ho affittato in luglio 2017 un appartamento e nel novembre 2018 l'inquilina ha pagato il controllo caldaia. oltre a questo il tecnico ha evidenziato che la stessa era piena di calcare e l'inquilina ha preteso che pagassi io questo intervento perchè sosteneva che il precedente...

buongiorno a tutti, ieri mi si è rotta la serranda del negozio e ho chiamato una ditta per la riparazione. Il lavoro è stato eseguito bene, sostituito le molle e i supporti che reggono il palo: Per fissare questi hanno dovuto saldarli e questa mattina mi sono accorta che il vetro sotto uno dei...

buonasera, ho una palazzina con negozio a piano terra, 2 appartamenti al primo e secondo piano e soffitta, tutti affittati. Dietro c'è una casa costruita in aderenza, e il mio appartamento del primo piano ha una stanza che si estende al suo interno (probabilmente in tempi remoti era stata...

buongiorno, il comune sta riqualificando la via in cui ho una casa, hanno rifatto gas acquedotto e fognature. Davanti al mio portone dove si accede con le macchine c'era una soglia in cemento che non appena avessi ristrutturato casa avrei sostituito con marmo. Mi sono accorta che senza chiedere...

buonasera a tutti, può sembrare una cosa strana ma a me è successo proprio questo!!!!! La mia inquilina (locale commerciale) da ben 10 mesi non paga l'affitto ma ogni mese mi pregava di portare pazienza che comunque lei è una persona onesta e che in qualche modo mi avrebbe pagato tutto. Alla...

buongiorno, da un controllo è risultato che ho pagato la rata IMU DEL 16/6/2014 con un codice diverso da quello del mio comune. Sul modulo che mi aveva preparato il mio consulente è stata messa una F anzichè la B. Il comune mi ha chiesto di chiedere il rimborso al comune a cui è arrivato per...

buonasera a tutti, ancora una volta ho bisogno del vostro consiglio. ho ereditato alcuni anni fa con mia madre e mia sorella 2 appartamenti di una casa di montagna.Questa casa è composta da un appartamento piano terra, al primo e al terzo piano quelli di nostra proprietà e al secondo piano...

buonasera a tutti, vorrei acquistare un immobile vicino alla mia abitazione e dato che ho due figli trentenni pensavo di intestarlo a loro che non avendo immobili potrebbero usufruire dei benefici primacasa. Ho però alcuni dubbi: I miei figli lavorano da pochi anni, io e mio marito possiamo...

buonasera a tutti, da nove mesi l' inquilina di un mio negozio non paga l'affitto, ogni tanto mi chiama dicendomi di pazientare perchè sta aspettando un finanziamento che tardano a rilasciarle. Le ho sempre dato fiducia perchè mi sembra una persona onesta e negli ultimi mesi causa lavori del...

buonasera, il proprietario dell'immobile vicino al mio lo ha messo in vendita ed è venuto a propormelo. Quando ci siamo incontrati x visionarlo era presente anche il suo geometra con la perizia di stima. Se riusciremo a trovare un accordo sul prezzo (la valutazione è piuttosto alta, e secondo...

buongiorno a tutti, nel 2008 ho affittato un locale commerciale e l'inquilino a titolo deposito cauzionale mi ha dato un libretto postale al portatore ordinario intestato a suo nome. Ora abbiamo chiuso il contratto e l'inquilino non ha saldato tutto il dovuto. Con la cauzione riuscirei a coprire...

salve a tutti, ho installato un condizionatore con pompa di calore 12000 w in un negozio adibito a fiorista di 50 metri ( 215 mc netti). Secondo voi è sufficiente senza caldaia a riscaldare avendo 3 vetrine ed essendo esposto a nord? A detta dell'idraulico si, secondo il mio geometra è...

buonasera, 8 anni fa ho installato un condizionatore su una facciata dell'immobile di mia proprietà che si affaccia sulla proprietà del vicino. Avevamo chiesto l'autorizzazione che ci era stata concessa , ora dovremmo fare la manutenzione ma chi ci aveva autorizzato è passato a miglior vita e...

buonasera a tutti, sto affittando un locale commerciale e ho fatto preparare il contratto dal mio commercialista. Ha inserito nella clausola di recesso anticipato dell'inquilino il termine di 12 mesi, che mi ha detto essere possibile dato che si tratta di locale commerciale. L'inquilino dice che...

buongiorno a tutti, nella zona in cui abito l'acqua è molto dura e da tempo ho diversi problemi con l'impianto idraulico. Per la produzione di acqua calda ho lo scaldabagno istantaneo. Le tubazioni sono parzialmente ostruite ma il mio idraulico sostiene che bisogna sostituirle (hanno circa 35...

salve, prima di iniziare i lavori di ristrutturazione ho dovuto fare un libretto di cauzione x eventuali danni dato che si doveva intervenire anche vicino alla strada pubblica. Ora i lavori sono terminati e vorrei sapere come devo formulare la richiesta di restituzione e se la devo inviare...

buongiorno a tutti, 3 anni fa ho affittato un immobile uso trattoria. Oltre al piano terra ha un grande scantinato che il gestore usa come deposito scorte e freezer. Ora forse dovuto alle forti piogge l'inquilino dice che nello scantinato entra acqua, dal tombino che si trova sopra sulla strada...

buonasera a tutti, ieri mi sono recato all'agenzia delle entrate del mio paese x registrare una scrittura privata di riduzione affitto del canone di locazione, visto che il mio inquilino che è sempre stato correttissimo in questi ultimi mesi è in difficoltà col lavoro. Ho compilato il modello 69...