Risultati della ricerca

  1. Q

    Terrorismo fiscale cassazione p.25451/2016

    Forse il titolo è un pò forte...e probabilmente l'interpretazione è un pò azzardata. In sintesi si legge che bonifici fra familiari in linea retta senza giustificazione sono equiparati ad evasione fiscale con confisca delle somme e sanzioni penali. Adesso vi chiedo: un cittadino non...
  2. Q

    Maggiore garanzia un assegno o una cambiale?

    Sto dibattendo con un commercialista se sia più utile e garantista una cambiale o un assegno bancario chiaramente senza data o postdatato. Io sostengo che nell'eventualità di mancato pagamento per mancanza di copertura sia più garantista la cambiale...ma non ne sono certo. Il professionista...
  3. Q

    Alloggio locato fatiscente e pretesa del conduttore

    La mia para-cognata, passa guai, prossima agli 80anni, ha un piccolo alloggio locato ad un mastodontico egiziano da circa 12 anni. Questo bellimbusto dopo averla circuita più volte pretende che lei si faccia carico della ristrutturazione totale almeno del bagno...
  4. Q

    Primo sinistro con Bus cittadino

    Questa ve la devo raccontare. Il 4 maggio ore 18,45 impegno la carreggiata di via Tripoli per svoltare a sinistra in via Filadelfa con giallo appena iniziato e dall'altra parte un immenso BUS ,in sosta per fermata davanti al semaforo, che parte quando io ero quasi in via Filadelfia (Io avevo...
  5. Q

    Consulente sindacale e cod.10 del 730

    Ho postato più di una volta il problema della rinuncia usufrutto sull'alloggio che la mia prima figlia come nuda proprietaria vi abita ininterrottamente dal 1999, quando fu scelto da lei e "acquistato da me. Se ricorderete si parlò innanzitutto del rifiuto dei notai alla...
  6. Q

    Canone rai e bolletta elettrica

    Leggo sul Sole 24ore una precisazione su quanto in oggetto. Si riferisce agli alloggi locati a non residenti. Chiedo se un comodatario non residente nell'alloggio che conduce gratuitamente, avendo intestata la fornitura luce e gas debba comunque pagare il canone se possiede l'apparecchio...
  7. Q

    Garanzia decennale dell'appaltatore.

    Un mio amico vorrebbe inviare una R.R.R. ad una SRL che a ottobre del 2015 gli ha venduto un alloggio, nel quale poco dopo la consegna e l'ingresso della famiglia nello stesso sono comparse macchie estesissime nella camera da letto. Ai primi reclami verbali il costruttore ha inviato una...
  8. Q

    Vendita immobile a una impresa costruzione

    Ho dimenticato la normativa ed eventuali aggiornamenti...La domanda: Se dopo aver rogitato ed aver incassato il corrispettivo pattuito ( valori reali di mercato..) l'impresario fallisce...vi è azione revocatoria da parte dei suoi creditori verso l'incauto o inconsapevole...
  9. Q

    Come fare per un Vitalizio ante o post mortem

    Innanzitutto come funziona il vitalizio...forma e contenuto...chi lo eroga...la proporzione del suo ammontare rispetto al capitale da versare...Limite temporale o a vita...eccetera... La vicenda. Futura decuius vedova senza figli. Eredi non legittimari quattro fratelli-sorelle. Tre di essi...
  10. Q

    Unioni civili conseguenze impreviste

    Conseguenze impreviste??? Leggi malviste..Leggi malfatte...Personalmente ero, sono e resterò contrario a tale nefandezza...E non sono più un praticante... Se non viene una correzione...significa che qualsiasi Duo potrà mettersi in convivenza ed ottenere la reversibilità...Vi immaginate...
  11. Q

    Assicurazione pensione integrativa

    Avete sentito parlare della Assicurazione Perseo Sirio che sembrerebbe nata per integrare le pensioni INPS. questa nuova società è nata un paio d'anni fa...Che garanzie può offrire senza un capitale sociale(?). Un eventuale confronto con le Generali spa o altra primaria Compagnia sarebbe...
  12. Q

    Modifica facciata esterna per ristrutturazione

    Mia cognata sta per vendere un piccolo negozio ad un Geometra artigiano edile che confermerà il compromesso solo se riuscirà ad ottenere sia dall'aministratore, sia dal comune il permesso per modificarlo da uso commerciale ad uso abitativo. Lo scoglio maggiore è la trasformazione della...
  13. Q

    Vitalizio come legato...conviene?

    Il titolo è già sufficiente per chi avesse maturato la COSA...Ma vorrei completare con: Meglio erogare il vitalizio in vita che come legato post mortem??? Quali modalità e quali risvolti fiscali. Per esempio: il beneficiario sarà esente da Tributi??? E: potrà subire revocazione o pegni da...
  14. Q

    Quesiti ereditari

    Un'altra casella al mio vissuto. Oggi, abbiamo sepolto il suocero (anni 87) della mia seconda figlia e già mi hanno "chiamato" per un consulto...che giro agli amici di Propit. Quattro eredi: Moglie, tre figli maschi. Nessun testamento (aveva già DATO in vita...sull'esempio di quiproquo...)...
  15. Q

    Assegno cauzionale smarrito

    Aiuto...! Il mio locatore ha smarrito un mio assegno bancario di euro 1.200 a lui intestato ma senza data. Doveva servire come deposito cauzionale di un contratto assistito ma senza inserirlo nel documento...un escamotage (..cretino...) per non pagare gli interessi...La banca ha detto che...
  16. Q

    Donazione indiretta senza atto pubblico

    Gli anni in vecchiaia passano veloci ed i problemi non risolti prima diventano più difficili da risolvere. Il caso che pongo all'attenzione dei propisti è particolareggiato. Una sorella vedova senza figli con un patrimonio di rilievo (immobili +Banca...) Eventuali eredi: Una sorella con lei...
  17. Q

    La schizofrenia tribunalizia (???)

    Sentenza 3546/2015 Tribunale Taranto. Sintetizzo sperando di non sbagliare. Contratto locativo non registrato.Dichiarato nullo in base ad un preciso codice La nullità determina "Occupazione indebita" che va "risarcita" . Tutto qua. Sembrebbe una volta tanto una cosa a favore dei proprietari...e...
  18. Q

    Modifica e cessione di diritti reali

    L'avvocato da Roma dopo aver perso la causa mi invita ad ottemporare nel modo che qui sintetizzo contemporaneamente alla domanda. Atto notarile dove la mia compagna proprietaria dell'alloggio in cui vive cederebbe come segue: - Nuda proprietà alla nipotina (figlia del...
  19. Q

    A chi tocca la spesa per riparare la citofoniera condominiale?

    Vi parlo da inquilino. Condominio di 10 piani con 30 alloggi. Per il costo eccessivo risulta ancora il nome del precedente conduttore tra l'altro proprietario e mio locatore. Le mie figlie lo sanno e il postino lascia la posta e le raccomandate alla portinaia. La bellissima plafoniera dorata...
  20. Q

    Nuda proprietà, usufrutto, diritto abitazione

    La mia compagna dopo aver vinto la causa romana vorrebbe spontaneamente concretizzare qualcosa in favore della nipotina (figlia del suo unico figlio). Chiedo il vostro parere su questa mia ipotesi. Mutuando o attivando dal secondo comma e seguenti dell'Art.1350 cc, come segue: A) contratto...
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