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In un condominio di 130 condomini, durante l'assemblea condominiale il computer utile per annotare le votazioni si è guastato. Le successive delibere sono state fatte solo per alzata di mano senza tenere conto dei millesimi. La votazione si può ritenere valida oppure no? G. Milanesi

Il nostro giardino condominiale confina con una parete alta nove metri e priva di aperture di uno stabile di un altro condominio adiacente. Avendo necessità di eseguire lavori di impermeabilizzazione del muro, è stato chiesto al mio condominio da quello adiacente di poter scavare una trincea...

Dopo sette anni di procedura legale, il condominio è riuscito a recuperare le spese arretrate (Euro 100.000) da un condomino moroso grazie alla vendita all’asta giudiziaria del suo appartamento avvenuta nel 2012. Gli amministratori precedenti avrebbero dovuto aprire una voce "accantonamento"...

Durante l’assemblea condominiale, dibattendo sulla riconferma dell’amministratore, ho letto alla assemblea una dichiarazione firmata da alcuni condomini che contestavano il comportamento scorretto dell’amministratore durante l’anno trascorso. Sullo stesso foglio era scritto che lo stesso...

Vorrei conoscere quali sono i passi per ottenete che nell'assemblea ordinaria di fine gestione annuale, qualora non venga approvato il bilancio per presunti "errori" nella situazione patrimoniale (che quindi rimane in sospeso), venga nominato un revisore dei conti esterno al condominio che...

Nella zona del cortile dove un supermercato provvede a fare lo scarico delle merci, i carrelli in metallo utilizzati hanno rovinato gli spigoli dei pilastri del porticato. Il negozio ha proposto di applicare agli spigoli degli angolari in metallo a proprie spese. Durante l’assemblea condominiale...

Nel mio condominio di 120 appartamenti, solamente 70 hanno posto auto privato nel cortile condominiale formato da una striscia di passaggio comune con i posti auto a spina di pesce. Tutti i condomini hanno diritto di carico e scarico in una apposita zona di ampiezza pari due posti auto. I 50...

Nella raccomandata di convocazione dell'assemblea condominiale ordinaria era stato specificato che alcune spese sarebbero state sostenute solo da una parte dei condomini. In assemblea viene altrimenti deliberato che le spese sarebbero state ripartite su tutti i condomini per millesimi di...

Vorrei conoscere con quale maggioranza in una assemblea condominiale può deliberare di sottoscrivere un contratto di comodato d'uso con il proprietario di un'area esterna al condominio. Il contratto comporterà responsabilità e oneri di gestione ordinari e anche straordinari (in deroga al art...

Buongiorno. Desidererei informazioni circa le modalita di tassazione del riacavato dei cartelloni pubblicitari posti sulle impalcature della facciata dei condominio in ristrutturazione. L'utile va a favore di tutti i condomini o solamente i quelli che sono coperti dai teli pubblicitari? Grazie. GM