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Buongiorno ho un'abitazione (villetta unifamiliare) già dotata di cappotto e solare termico (credo di essere in classe c) sfortunatamente la mia caldaia, a gas, si è definitivamente guastata e mi trovo costretto a sostituirla. La solamsostituzione della caldaia con una pompa di calore rientra...

Buongiorno a tutti, sto predisponendo la successione sul sito di Agenzia delle Entrate ed ho un po' di dubbi. mio padre è venuto a mancare da un paio di mesi, non ha lasciato testamento. L'eredità si compone di un immobile e di un conto corrente bancario cointestato con tutti quelli che adesso sono gli eredi. Gli...

Nei giorni scorsi è venuto a mancare mio padre. Gli eredi sono: mia madre (moglie del defunto) mia sorella ed io. il valore dell'eredità è inferiore ad 1 mln. Visto che mia madre è in età avanzata e con un deficit cognitivo stavamo valutando se non fosse più opportuno farle esercitare la...

Salve a tutti mio padre abita nella casa di mia proprietà di in cui risiedo anche io. Il condominio ha deliberato il rifacimento delle facciate ma poichè ho raggiunto il limite delle detrazioni spettanti vorrei far figurare i bonifici effettuati da mio padre che non è proprietario dell'immobile...

Salve a tutti ho una porzione di immobile affittato ad una Srl che da 4 mesi non corrisponde il canone. Come posso fare la messa in mora? posso utilizzare una pec ? il modello è diveros dalla normale messa in mora per uso abitativo? non basta per chiedere lo sfratto?

Salve a tutti, sono proprietario di un locale a destinazione non abitativa locato. Il mio inquilino mi ha comunicato di voler terminare anzitempo il contratto e contestualmente presentarmi un nuovo inquilino. Se non erro si configura la possibilità di un subentro. Ho verificato che sul contratto...

Salve a tutti sono il locatore di fondo commerciale adibito a studio medico posto al piano terreno di un condominio. Il mio locatario è oggetto di dispetti da parte di un condomino che ha più riprese ha danneggiato la serranda, inserendo la colla nelle serrature e ultimamente si è introdotto nei...

Buonasera i miei genitori hanno problemi di deambulazione, per uscire dal palazzo devono utilizzare un passaggio condominiale dove sono presenti due scalini, al lato degli scalini, su entrambi i lati, c'è una siepe e nessun punto di appoggio. Non avendo alcun punto di appoggio mio padre è caduto...

Salve a tutti nell'appartamento sotto al mio sono comparse delle macchie di umidità, in corrispondenza della macchia di umidità nel mio appartamento c'è solo una cannella in terrazza non utilizzata. L'amministratore di condominio mi ha contattato segnalandomi l'accaduto chiedendomi di fare...

Buongiorno a tutti sono proprietario di una piccola villetta e sarei intenzionato ad usufruire dell'ecobonus sostituendo la caldaia con una pompa di calore come intervento trainante, installare un impianto fotovoltaico ed una colonnina di ricarica auto. Ho trovato un'azienda che potrebbe...

Buongiorno nel 2016 insieme a mia madre e mia sorella abbiamo concesso in locazione un appartamento rinveniente dall'eredità di mio padre. Lo scorso mese di febbraio con atto notarile sono diventato unico proprietario dell'immobile. L'atto è correttamente registrato. A questo punto vorrei...

Salve a tutti sono proprietario di un locale ad uso commerciale locato ad uno studio dentistico. Questa estate il mio inquilino mi contatta e mi segnala che ha trovato il locale allagato a causa di una perdita localizzata in una tubatura all'interno di un muro interno al locale. La tubatura in...

Salve a tutti sono proprietario di un fondo ad uso commerciale, tempo fa ricevo una comunicazione di rata straordinaria relativa al rifacimento della facciata, prima di questo non ho ricevuto alcuna verbalizzazione dell'assemblea a cui, colpa mia, causa precedente impegno non ho potuto...

Salve a tutti sono proprietario di un fondo ad uso commerciale posto al piano terra di un condominio. Il mio fondo, fino dalla costruzione dell'immobile non è mai stato collegato all'impianto di riscaldamento condominiale. Quest'anno il condominio ha fatto installare le valvole termostatiche ed...

Salve a tutti sto ristrutturando un immobile i lavori finalmente vicini alla conclusione ma in tutto il periodo ho rilevato negligenze ed errori da parte del direttore lavori. La sistemazione dell'ultimo errore mi costa circa 5000 euro. Alle mie rimostranze il professionista mi ha minacciato di...

Salve a tutti nel 2008 ho ristrutturato il mio appartamento e mi sono avvalso delle detrazioni per il risparmio energetico. Adesso mi arriva una lettera dell'Agenzia delle Entrate con cui mi richiedono la presentazione di tutta la documentazione: io ho le fatture delle imprese il progetto ma non...

Buongiorno mi trovo a rinnovare un contratto di locazione ad uso non abitativo. Nella stesura del contratto il conduttore ha omesso la clausola risolutiva ai sensi dell'art. 1456 c.c., leggendo su internet ho scoperto che anche se nel contratto è presente questa clausola in caso di inadempienze...

Buongiorno a tutti ho acquistato un immobile, si tratta di una casa di contadini costruita nel 1938. La casa non ha un particolare pregio storico ed in una zona di Firenze non soggetta a vincoli. Ho iniziato un progetto di ristrutturazione (ancora non presentato) ma man mano che andiamo avanti...

Buongiorno ho un fondo commerciale affittato con contratto registrato, il mese scorso l'inquilino ha manifestato la volontà di cedere la propria attività (uno studio medico) e con esso il contratto di locazione; credo che il nuovo inquilino preferisca stipulare un nuovo contratto ma se non...