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grazie per le gentili risposte

e infatti era questo che cercavo di capire! abbiamo deciso (su pressione insistente da parte di un condomino) di far fare una nuova tabella millesimale (la precedente fu calcolata sui prezzi dei vari appartamenti fatti dal costruttore, che a sua volta li stabilì in base a tutta una serie di...

scusa ma ancora non ho ben capito.. una volta dato l'incarico al professionista, questi redige una nuova tabella e a questo punto cosa succede? bisogna fare un'ulteriore assemblea per la ratifica oppure la nuova tabella si attiva in modo automatico?

Salve a tutti, alla prossima assemblea dobbiamo deliberare la stesura di una nuova tabella millesimale. Volevo sapere se, una volta dato l’incarico ad un professionista, la nuova tabella subentra automaticamente alla precedente oppure va ratificata nuovamente dall’assemblea!? Il problema è...

Salve a tutti avrei un quesito da porre, nel 2012 ho acquistato un piccolo trilivello (cantina + soggiorno + camera regolare) che fa parte di una costruzione risalente al 2005, appartamento che ho successivamente affittato con regolare contratto. Tutti questi appartamenti hanno cantine e...

Salve, ho un appartamento affittato uso ufficio con regolare contratto d’affitto a tre dottoresse. Una di esse, causa motivi personali, ha deciso di “sganciarsi” dal contratto, e per far questo, su indicazione della sua commercialista, ha deciso di inviarmi una semplice raccomandata sottoscritta...

l'amministratore deve dare 2300 € per tutti i lavori (cosi almeno dice visto che non mi ha fatto vedere ne preventivi etc)..l'assicurazione ne ha rimborsati solo 1300, tra questi c'erano i 500 € per i danni sulla mia proprietà! l'amministratore all'inizio me li voleva rimborsare poi invece li ha...

li ha fatti l'amministratore, ma non è che mi hanno fatto dei lavori, la dove sono saltate le mattonelle mi hanno rattoppato con l'intonaco (idem sul muro)..io infatti volevo quel minimo per pagarmi un muratore e fare almeno rimettere le maioliche..lui all'inizio era d'accordo poi invece sembra...

No non ho avuto il rimborso. L'amministratore prima sembrava riconoscermelo, poi ha cambiato idea. Le mattonelle non le ho potute rimettere perchè non avevo ancora trovato quelle giuste! quindi adesso mi ritrovo con le toppe di intonaco grezzo!

grazie a tutti per le risposte...allora i danni delle tubazioni condominiali sono stati riparati, i danni nella mia proprietà non lo sono stati (dove c'erano mattonelle ora c'è intonaco)..io invece vorrei rimettere le mattonelle!

significa semplicemente che, mentre fino a due settimane fa avevo diritto ad un rimborso (fu lui stesso a dirmelo), adesso pare non ne abbia più diritto, e questo a suo dire perché quelli dell'assicurazione gli hanno corrisposto solo una parte del danno (1300 € contro i 2300 € di lavori...

Intanto grazie per la risposta..l'amministratore qualche settimana fa mi aveva detto che io avevo diritto ad una parte dei soldi rimborsati dalla assicurazione (€ 500 su € 1300), questo perché per effettuare le riparazioni ai tubi condominiali hanno dovuto rompere nella mia cucina. Oggi però...

Salve, vorrei se possibile un parere in merito a una piccola questione sorta con l’amministratore del mio condominio. Io abito in un palazzo di cinque piani alle porte di Roma, due mesi fa sono stati fatti dei lavori per la riparazione della colonna di scarico acque chiare e per la rottura di...

Salve, ho un appartamento in affitto che verrà liberato il 30 settembre. L’attuale inquilino (che ha chiesto di andar via e con il quale sono comunque in buoni rapporti) vuole che io denunci la “fine locazione” all’Agenzia delle Entrate entro la prossima settimana,altrimenti quelli dell’ufficio...

Grazie di nuovo per la cortese risposta, andrò a parlare con l'amministratore per chiedere chiarimenti. Un saluto!

Salve, grazie per la risposta. I balconi sono aggettanti..le spese dei ponteggi come vanno divise? i ponteggi non verranno utilizzati per il mio balcone, si utilizzeranno probabilmente le scale. In questo caso è giusto che io paghi i ponteggi come gli inquilini che concretamente ne sfruttano i...

Salve, avrei un quesito da porre al quale qualcuno forse saprà darmi una risposta. Abito in un condominio (un palazzo di cinque piani) dove sono in corso i lavori di rifacimento dei frontalini e dei sottobalconi. Le spese sono state ovviamente suddivise in base alle tabelle millesimali e...

Grazie di cuore per la cortese risposta. Ma non ho ben capito una cosa però..la cassazione afferma "..soltanto i rivestimenti ed elementi decorativi della parte frontale e di quella inferiore, quando si inseriscono nel prospetto dell’edificio e contribuiscono a renderlo esteticamente gradevole...

Salve a tutti, avrei un quesito da porre al quale forse qualcuno saprà darmi una risposta. Ho un appartamento al primo piano (Roma) di un palazzo di sei e dobbiamo restaurare frontalini, cornicioni e ringhiere perché usurati dal tempo. Il primo piano (nel quale ho la mia attività che tra...