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Buongiorno a tutti. Siccome la situazione di cui sopra è cambiata, vi chiedo quanto segue: alla scadenza del quinquennio (3+2) il 31/08/2022 da nessuna delle due parti è stata data disdetta. Il contratto è con cedolare secca, e mia moglie proprietaria non ha comunicato all'A.d.E la proroga del...

Quindi, non avendo spedito la raccomandata a febbraio, devo attendere il prossimo biennio e, sei mesi prima, inviare la racc. per disdirre il contratto senza nessuna motivazione, (comodato d'uso a nipote). Posso comunque avvisare verbalmente di questa intenzione il conduttore per capire se fosse...

Buongiorno a tutti. Avrei bisogno di un chiarimento in relazione ad un contratto di locazione abitativa agevolata (Legge 9 dic. 19998, n° 431, art. 2, comma 3), stipulato da mia moglie (Locatore) per la durata di 3 anni dal 01/09/2017. Allo scadere del triennio (31/08/2020) non ci sono state...

Ok. capito tutto. Grazie mille.

"No" riferito al A.d.S. o al giudice tutelare? Qualcuno deve essere il responsabile dell'apertura della successione.

Grazie ancora Nemesis! Quindi dovrà occuparsi anche della sucessione e conseguente ricerca/individuazione degli eredi che dovrebbero essere soltanto dei cugini visto che il decuius non aveva figli ne fratelli. O quest'ultima procedura deve espletarla il giudice tutelare?

Ringrazio tutti quelli che sono intervenuti nella discussione e deduco che avevo ragione a dire che, essendo i due coniugi morti a distanza di 15 mesi, l'ultimo deceduto, il marito, ha ereditato tutti i beni della moglie. Qualcuno può dirmi chi si deve occupare della successione ereditaria visto...

Intanto ringrazio Nemesis per la velocità nella risposta. Il testamento della moglie morta prima è stato pubblicato dal A.d.S. Quello del marito sostengo che non avrebbe più valore e nnon occorre pubblicarlo proprio perché dichiarava dilasciare tutti i suoi beni alla moglie che è deceduta prima...

Avrei bisogno di un chiarimento circa la compilazione di due testamenti olografi. Se due coniugi redigono un testamento e scrivono: “Io sottoscritto/a (nome e cognome, data e luogo di nascita, residenza e indirizzo) con questo mio testamento dispongo quanto segue: Nomino erede universale di...

Avrei bisogno dell'aiuto di un vostro esperto per la mia seguente situazione. Si tratta di un contratto agevolato 3+2 con opzione per la cedolare secca stipulato dal 1° novembre 2010. Primo quesito: alla fine dei primi tre anni non c'è stata nessuna disdetta da ambo le parti, e nemmeno alla fine...

Secondo, per prima cosa guarderei su Internet, Agenzia del Territorio, scrivendo la città e la zona puoi vedere quanto può costare, min/max, a metro quadro l'immobile.

Quindi, se ho ben capito, nel corso della proroga dopo il quinquennio se avessimo bisogno dell'appartamento per il figlio, dobbiamo aspettare la fine del triennio e dare disdetta sei mesi prima. A questo punto speriamo sia l'inquilino a dar disdetta!

Mamma mia che gaffe! In effetti "l'uva" è femminile! Scusami e grazie ancora.

Grazie "Uva", sei stato chiarissimo. Ora devo soltanto attendere il controllo, speriamo positivo, del Mod. RLI telematico. Grazie!

Avendo scritto la proroga di altri 3 anni, potrò modificare il Mod. RLI telematico in due anni anziché 3?

In risposta a Nemesis sull'argomento, aggiungo che sono riuscito ad inviare telematicamente il Mod. RLI, per il quale attendo messaggio di conferma. L'interlocutore dell'A.d.E. al quale ho chiesto aiuto per la compilazione mi ha detto di inserire sul Mod. di richiesta proroga, l'anno della prima...

Grazie Nemesis! Ho recepito tutto, infatti ho già pronta la raccomandata per l'inquilino. Devo solo aggiungere la rinuncia all'aggiornamento del canone.

Quest'anno, al 31 ottobre sono trascorsi i 3+2 del contratto concordato. Nessuna della parti ha dato disdetta, quindi l'inquilino continua ad occupare l'appartamento. Il mio problema è quindi quello di sapere se nel mio caso specifico, va presentato il Mod. RLI oppure no; va inviata racc...

Dopo la risposta di "Un giocatore" è logico che mi vengano dei dubbi, anche se "Nemesis" dice che si deve presentare il Mod. RLI in occasione di ogni proroga. A questo punto esprimo il mio parere anche se può essere sbagliato. Se la legge dice che un contratto 3+2, in mancanza di disdetta da una...

Nemesis, se ho ben capito all'atto della presentazione del Mod. Rli, che attesta la proroga del contratto, devo oltre a mettere la crocetta che mi avvalgo della cedolare secca, consegnare anche una copia della nuova raccomandata fatta all'inquilino riguardo all'opzione cedolare secca? Quella...