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Ciao, sono proprietario di alcuni appartamenti in affitto. I conduttori non fanno la revisione/pulizia della caldaie, nonostante io abbia sottolineato loro di farla. Come posso muovermi? Ringrazio.

Esatto: la domanda è quindi quali spese sono tenuto a coprire con quella quota e quali no.

La domanda quindi è la seguente: cosa è incluso per legge nella quota spese condominiali che mi faccio pagare mensilmente?

Scusate l'ignoranza ma i conduttori sono obbligati al controllo annuale delle caldaie degli appartamenti che hanno in locazione? Ho in locazione un appartamento e quando l'ho consegnato ho fatto a mie spese il controllo. Ora l'inquilino non vuole sostenere le spese di controllo caldaia.

Buongiorno, sono proprietario di una piccola palazzina con quattro appartamenti in affitto. Un condomino mi chiede con insistenza di fare lavori di manutenzione alle aiuole, siepi e perfino di togliere puntualmente le erbacce tra le piastrelle esterne. Ovviamente io cerco prima di occuparmi...

Buongiorno, mi trovo ad aver ereditato da poco un appartamento in affitto con una situazione un pò problematica: 1. Mio zio aveva stipulato un contratto di 1 anno senza dare alcuna giustificazione della transitorietà, (come per legge dovrebbe essere fatto per i contratti transitori); anzi...

Scusate se insisto, ma tra le varie risposte, (in cui si allude ad una compravendita), non leggo una risposta alla mia domanda iniziale: il contratto di 12+12 è stato registrato presso l'agenzia delle entrate. Non so cosa sia una trascrizione nei registri immobiliari e nemmeno una registrazione...

Ringrazio per la risposta. Tuttavia mi chiedo se posso renderlo invalido e stipularne uno nuovo con quel conduttore, (contratto standard 4+4 per esempio). Il problema è che il locatore ha convinto mio padre che è anziano a firmare un 12+12 ad un canone molto basso e io ora vorrei aggiornarlo.

Buongiorno, mio padre,proprietario di un appartamento dato in locazione, ha stipulato con un inquilino un contratto di locazione di 12+12 anni. Mi chiedo se sia valido oppure se essendo un atto di straordinaria amministrazione, (sopra i 9 anni), per il quale sarebbe servito un atto notarile...

Mi scuso in anticipo per la domanda da neofita del campo: ma se sono unico proprietario di un condominio, (mettiamo anche con 12 appartamenti tutti regolarmente in affitto), a quali regole devo sottostare? - Amministratore di condominio? - Riunioni di condominio? Ringrazio.