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Come detto, se l’assemblea approva, la spesa sarà a tuo carico ( salvo accordi diversi).

E già stata deliberata la spesa dall’assemblea ? Se si, o se verrà deliberata prima del rogito dovrai pagare tu; al rogito, in ogni caso, dovrai portare una dichiarazione dell’amministratore, che attesti che le spese ordinarie sono state pagate fino a quel giorno (salvo conguaglio), e anche...

Parli di tinteggiatura di parti condominiali, o dell’appartamento?

Tu hai l’usufrutto ? O tua madre ha l’usufrutto e tu la nuda proprietà, come sarebbe più logico ?

Dovrebbe presentare ogni anno, a ogni nomina, il preventivo: se vuole un aumento, dovrebbe essere scritto chiaramente. Me se i tuoi cocondomini sono disposti a tollerare il comportamento un po’ approssimativo dell’amministratore, e i consuntivi vengono sempre e comunque approvati, non penso...

Perché esente, se è un’abitazione ?

😱 Scusami, ma sto ancora ridendo per l’abbondanza di doppie 😂😂

Va fatta anche quella con la stessa modalità indicata sopra.

Si. Se hai le chiavi, e puoi mostrare l’immobile, ne hai la disponibilità.

Puoi stipulare tu il contratto di locazione, ma il reddito lo deve dichiarare comunque tuo marito.

Per chiedere di indire un’assemblea va fatta richiesta formale da almeno due condomini, che rappresentino almeno 1/6 dei millesimi (art. 66 disp. att. c.c.) . Se fatta in altro modo, solo da te, l’amministratore ha tutto il diritto di ignorare la cosa.

È un magazzino, non un negozio

Chiedete al dimissionario di convocare un’assemblea, nella quale nominare un nuovo amministratore. Se anche non arriverete a 500 millesimi, potete sempre nominarlo con meno millesimi: è probabile, dato il disinteresse, che nessuno impugnerà la delibera, quindi, possati i 30 giorni necessari (dal...

Assegno o bonifico con causale esplicita , tipo “contributo acquisto casa” ?

Lei naturalmente avrebbe diritto alla somma equivalente alla sua quota: ma, se ha un po’ di orgoglio o amor proprio, secondo me dovrebbe poi rendere i soldi a chi glieli ha dati. Perché ovviamente se non fosse stata fidanzata con il figlio, non avrebbe avuto la casa intestata anche a lei… Poi...

Forse non si può fare: altrimenti non si capisce perché non venirti incontro, a maggior ragione visto che saresti tu a sostenere e anticipare tutte le spese necessarie per la variazione. Secondo me ti conviene informarti sentendo un tecnico di tua fiducia.

Succede che devono accordarsi; o per intestare la casa solo a lui, o per venderla e lasciare i soldi a lui. Se lei non si presta per una delle due alternative, ci sarà da litigare.

Di solito arriva un unico documento con la somma da pagare in totale, e la specifica di quanto è la spesa per ogni unità.

Se è questo il metodo concordato contrattualmente per la disdetta, utilizzerei quello, per evitare contestazioni. No, a meno che si fossero impegnati a fare un certo tipo di promozione pubblicitaria ( ad es. annunci sui portali), e questo non è stato fatto. Ma, se dopo 6 mesi non hanno trovato...

Avresti dovuto già risolvere il problema millesimi prima di vendere: è ovvio che il tuo acquirente abbia diritto di sapere a quanto ammontano i suoi millesimi di proprietà, e quindi le spese condominiali a suo carico. Ora devi incaricare un tecnico che, a tue spese, si occupi della faccenda al...