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Buongiorno, ho un appartamento affittato con 3+2 ad una coppia con 3 figli, il contratto è intestato ad entrambi i coniugi e alla madre di lei come garante (che non vive lì). Proprio un'ora fa il marito mi ha chiamato per informarmi che non mi paga più l'affitto perché lascia l'appartamento a...

Ciao, sono proprietario di un vecchio condominio in cui c'è il vespaio areato. Purtroppo l'edificio ha subito il recente allagamento della Romagna e si trova a ridosso di un fiume, per cui l'appartamento è internamente coperto da fango, che stiamo pulendo, ma quasi sicuramente nel vespaio ci...

Ciao, sono proprietario di un appartamento locato con 4+4 residenziale a cedolare secca da pochi mesi. Purtroppo l'appartamento è stato devastato dalla recentissima alluvione in Romagna ed è attualmente inagibile, come tutto il condominio. Il conduttore mi ha chiesto il recesso immediato del...

Ciao, ad agosto ho affittato un bilocale ad una persona che ha fatto "confusione" nella voltura delle utenze, intestandosi solo il gas. Le altre sono intestate a me come proprietario. Nel contratto c'è scritto che deve fare la voltura di tutte le utenze, esplicitando tutti i tipi. Dal giorno di...

Ciao, È possibile stipulare un contratto di affitto 4 + 4 con un individuo senza residenza? Si tratta di un cittadino extra UE con regolare permesso di soggiorno. Grazie

Ciao, sto per affittare un appartamento di classe popolare, in cui l'utenza dell'acqua privata è gestita dall'amministrazione in modo tale che, qualche giorno prima della convocazione dell'assemblea annuale, si effettua una lettura del contatore e la spesa viene calcolata e inclusa nel conto...

Ciao, posso affittare un appartamento ad una impresa che vuole darlo in gestione ai suoi dipendenti, con regolare contratto 4+4 e cedolare secca (canone libero)? Nel caso, il contratto è diverso rispetto a quello che si fa a persone fisiche? Grazie in anticipo

Ciao, sono proprietario di un immobile dato in locazione dal 2015 con contratto 4+4 con cedolare secca. Dato che nel 2023 non vorrei rinnovare il contratto, perché vorrei ristrutturare l'appartamento (e magari ottenere un canone più alto), oltre alla raccomandata in cui comunico l'intenzione di...

Ciao, sto per acquistare un immobile attraverso la vendita con riserva di proprietà. Dato che l'attuale proprietaria è molto anziana, nel caso in cui dovesse morire prima del pagamento di tutte le rate, cosa succede di norma? La proprietà passa agli eredi? Grazie.

Ciao, ho di recente acquistato un appartamento degli anni 60, privo delle certificazioni a norma per gli impianti. Dato che mi piacerebbe affittarlo a canone concordato, sto chiedendo ad alcuni tecnici la possibilità di fare la dichiarazione di rispondenza, ma sto ricevendo pareri molto diversi...

Ciao, sto per acquistare un appartamento di un condominio costruito negli anni '60, a scopo locazione. Mi viene venduto con espressa dichiarazione che gli impianti non sono a norma. Dato che l'immobile è ante 67, per affittarlo a canone concordato è comunque richiesta la certificazione degli...

Ciao, ho un bilocale nel comune di Bologna in cui devo provvedere alla creazione di un antibagno, ricavando lo spazio dal bagno attuale perché la lunghezza della stanza me lo permette. Ho pensato di installare una porta a soffietto perché è la via più semplice, ma dato lo spazio ristretto...