Risultati della ricerca

Quattro anni fa ho donato un appartamento a mia figlia. Poiché le hanno detto che potrebbe avere problemi in una futura vendita dello stesso, siamo d’accordo nell’annullare la vendita. È possibile? Cosa bisogna fare? Grazie.

Ciao a tutti. Mia cognata ha un appartamento che aveva regolarmente affittato ad una coppia con una figlia. Le utenze erano intestate all’affittuario. Succede che la moglie va via di casa con la bambina. Lui dopo poco lascia la casa e va via dalla città. Adesso nell’appartamento vive la moglie...

Buon giorno a tutti. Premessa: Nel nostro condominio il portiere non effettuata alcuni servizi compresi nel suo mansionario per i quali viene comunque pagato. Mi spiego: non pulisce bene le scale e non si occupa delle aiuole per le quali percepisce comunque un emolumento. Questo nonostante...

Nell’ultima assemblea di condominio iI nostro amministratore non è stato riconfermato. Nella prossima assemblea si discuteranno i preventivi dei compensi presentati e si procederà alla nomina del nuovo amministratore. Può quello uscente presentare un suo preventivo? O meglio, il fatto che...

Buon giorno. E' da un po' che non chiedo il vostro aiuto, ma confido che, come le altre volte, possiate darmi delle dritte. Premessa: Ho cominciato la ristrutturazione di casa nel 2014 ed ho consegnato la dichiarazione di fine lavori a febbraio 2015. Avevo pagato quasi tutto il pattuito...

Buona sera. Mia madre aveva l'usufrutto ed io la nuda proprietà di un appartamento a Roma. Mi potreste spiegare, in maniera semplice, dove devo andare e cosa devo fare per il consolidamento, adesso che lei è defunta? Posso scaricare qualche modulo da qualche sito? Grazie tante.

Buon giorno, avrei bisogno di un consiglio. Sono proprietaria di un appartamento il cui usufrutto è di mia madre che NON vi abita. Mia figlia mi ha chiesto di andare ad abitare in quell'appartamento. E' possibile concederle la casa in comodato d'uso gratuito con i benefici della prima casa...

Ciao a tutti e buon anno. Mia madre ha SOLO il libretto postale sul quale le viene accreditata la pensione. Come fare per essere in regola con la nuova normativa sugli affitti, non volendo aprire un c/c (dice che in 100 anni di vita ha conosciuto solo il libretto e lei compirà 101 anni il...

Sto ristrutturando casa (SCIA in mano) e andando a comprare quello che serve per i 2 bagni ho appreso dal loro commerciale che i sanitari, le rubinetterie ecc. hanno l'IVA al 10 %, ma NON le PIASTRELLE, per le quali si applica l'IVA al 22%. Ho letto l'opuscolo preparato dall'Agenzia delle...

Vorrei aprire un’attività di B&B a Roma nell’appartamento del quale io sono proprietaria e mia madre usufruttuaria. Mia madre è d’accordo. Ho però forti perplessità perché da una parte nel nostro regolamento condominiale c’è scritto che è vietato ai condomini fare l’affittacamere, da un’altra...

Ciao a tutti, l’amministratore del nostro condominio, nel convocare l’assemblea, ci ha informato che “ Il portiere è in quiescenza dal 23 aprile 2011”. Detto portiere era in aspettativa non retribuita per 6 mesi dal 21 gennaio e per tale motivo era stato fatto un contratto a tempo determinato...

Ciao a tutti. Nel ringraziare ancora una volta coloro che hanno dipanato i miei primi dubbi vi aggiorno sulla questione. Abbiamo chiesto all'amministratore di mostrarci i documenti sulle malattie e la richiesta di aspettativa, come consigliato, e stiamo aspettando... A scoppio ritardato il...

Premessa: Il portiere del nostro condominio, dopo essere stato in ferie per tutto il mese di dicembre scorso, è tornato al lavoro il 7 gennaio. Dopo circa 5 giorni abbiamo visto al suo posto, in guardiola, un carello nel quale l'amministratore (suo zio) avvertiva che il portiere sarebbe stato 3...

Buon giorno a tutti. So bene che questo sito è dedicato ai proprietari ed agli affittuari, ma so altrettanto bene che chi interviene è informato su tante cose; perciò mi faccio coraggio ed espongo un altro mio caso. L'altro giorno è arrivato dalla Banca d'Italia un rimborso IRPEF per il 2007...

Salve, mi rivolgo a voi ancora una volta. Tempo fa avevo parlato con il mio inquilino degli adempimenti per la risoluzione anticipata del contratto di locazione abitativa. A causa di un malinteso, ciascuno di noi ha pagato, con l'F23, 67 euro all'Agenzia delle Entrate. Poichè entrambi siamo...

Ho comprato da non molto tempo un appartamento il cui terrazzo a livello presenta per i 3/4 una pavimentazione sconnessa (c'è mancato poco che la mia mamma,90enne inciampasse). In una riunione condominiale si è stabilito di rifare solo il bordo dei terrazzi, ma non l'intero, perchè per il...

Buon giorno, mi sono rivolta ad un affiliato Tecnocasa per vendere un miniappartamento vicino Roma. Nel mandato di vendita c’era scritto che se la vendita avesse raggiunto i 50.000,00 euro, avrei dato loro una provvigione pari a 4.000 euro con nessun riferimento a percentuali. Ho accettato una...

Ho acquistato 4 anni e mezzo fa un appartamento avvalendomi dei benefici previsti per la prima casa. Conosco le condizioni da rispettare per non perdere tali benefici, ma c'è un quesito che vorrei porvi perchè sono in difficoltà. Posso, pur non essendo trascorsi i 5 anni, trasferire la mia...

Come posso cambiare il titolo di un argomento da me immesso?

Ho ceduto in affitto un appartamento con contratto 3+2 il 1/5/2007. Il mio inquilino nel pagarmi l'affitto di aprile 2010 mi ha comunicato con raccomandata che tra 6 mesi (cioè alla fine del prossimo ottobre) andrà via. Sono perplessa sul pagamento dell'imposta all'ufficio del Registro. 1°...