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Buonasera, vorrei la vostra opinione su questa questione: si rendono necessari lavori di ristrutturazione di un locale commerciale locato con prima scadenza contrattuale tra 4 anni, i lavori sono necessari per adeguamento alle normative sanitarie e anche per una sistemazione della parte...

un saluto a tutti, c'è chi può aiutarmi, per precedenti esperienze maturate (o per propria scienza), ad orientarmi sulla seguente problematica: vorrei utilizzare direttamente (o locando a terzi) una porzione del mio appartamento come "casa vacanza". Il dubbio è: è possibile far qualificare come...

Buongiorno, vorrei la Vs. opinione sulla seguente richiesta che mi viene fatta in sede di stipula di un nuovo contratto di locazione. Il conduttore mi chiede la modifica del seguente articolo che avevo proposto: "17 – A tutti gli effetti del presente contratto, compresa la notifica degli...

Salve, sono alquanto sprovveduto e chiedo aiuto. Sto pensando di acquistare un palazzetto (200 mq in tre livelli) da una società, vorrei che qualcuno mi illustrasse i rischi connessi a questa trattativa e le eventuali cautele da porre in atto. Siamo ancora nella fase iniziale, ho solo visto...

Volendo affittare solo il piano terra di un locale commerciale (C/1), composto da un piano terra e da un primo piano, quali conseguenze fiscali mi devo attendere? Una volta che nel contratto indico le coordinate catastali dell'unità immobiliare precisando che l'affitto parziale si riferisce al...

Buonasera a tutti, volete chiarirmi le idee su una questione? Esiste la possibilità di ridurre, in modo fiscalmente riconosciuto dall'Agenzia delle Entrate, il canone di locazione di un contratto regolarmente registrato? La locazione commerciale è iniziata tre anni fa e l'inquilino è sempre...

Buongiorno a tutti, c'è chi sa illuminarmi su quali siano i criteri per la determinazione del giusto compenso da attribuire per l'attività di esecutore testamentario? nello specifico si tratta di un avvocato nominato nel testamento con la specifica che l'incarico era attribuito a titolo oneroso...

Dal luglio 2010 all'atto della richiesta di una registrazione di un contratto di affitto è obbligatorio indicare i dati catastali con il mod. CDC, ora domando: cosa fare se si è fatto un mero errore materale nell'indicazione dei dei riferimenti catastali? Si è soggetti a sanzioni? Ringrazio...

Buongiorno a tutti, in caso di risoluzione del contratto di locazione e in regime di indennità di occupazione, cosa si deve fare con riguardo all'imposta di registro? Si deve versare comunque l'imposta annuale come se il contratto proseguisse? Nello specifico: il conduttore uscente, da me...

Buongiorno a tutti, propongo un quesito che ritengo banale, ma che mi lascia un dubbio che potrebbe essere utile sciogliere a vantaggio di tutti: quali sono i tempi di pagamento utili in un contratto di locazione che preveda solo "il pagamento anticipato del canone di affitto mensile"? Che...

un saluto a tutti, in una situazione in cui in un immobile si abbiano 4 proprietari e 5 unità immobiliari, il tutto derivante da eredità, e non sia stato ancora costituito un condominio, quali sono i passi da fare per la costituzione del condominio e quali maggioranze sono richieste per la sua...