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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
A chi spettano le spese per il rifacimento di un appartamento condominiale ex-portiere ?
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Testo
<blockquote data-quote="locatario" data-source="post: 344300" data-attributes="member: 25868"><p>Buongiorno, sono il nudo proprietario di un appartamento in un condominio in cui esiste un piccolo appartamento di proprietà comune, prima usato dal portiere.</p><p>L'appartamento condominiale è attualmente inutilizzato e l'assemblea ha deciso di ristrutturarlo e, successivamente, affittarlo.</p><p>I lavori di restauro dell'appartamento condominiale sono a carico dell'usufruttuario o del nudo proprietario ? E l'affitto che ne conseguirà pro quota da chi sarà percepito ? Gli articoli 1004 e 1005 purtroppo lasciano spazio all'interpretazione dei concetti di ordinaria e straordinaria manutenzione e cerco quindi un riferimento oppugnabile in caso di contesa (una sentenza o un chiarimento da fonte certa ed autorevole).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="locatario, post: 344300, member: 25868"] Buongiorno, sono il nudo proprietario di un appartamento in un condominio in cui esiste un piccolo appartamento di proprietà comune, prima usato dal portiere. L'appartamento condominiale è attualmente inutilizzato e l'assemblea ha deciso di ristrutturarlo e, successivamente, affittarlo. I lavori di restauro dell'appartamento condominiale sono a carico dell'usufruttuario o del nudo proprietario ? E l'affitto che ne conseguirà pro quota da chi sarà percepito ? Gli articoli 1004 e 1005 purtroppo lasciano spazio all'interpretazione dei concetti di ordinaria e straordinaria manutenzione e cerco quindi un riferimento oppugnabile in caso di contesa (una sentenza o un chiarimento da fonte certa ed autorevole). [/QUOTE]
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