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Compravendita Immobiliare
Acquisto seconda casa in separazione dei beni
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Testo
<blockquote data-quote="essezeta67" data-source="post: 221457" data-attributes="member: 39862"><p>L'atto di separazione dei beni costa 700 euro come minimo, poi devi donare metà casa a tua moglie e quindi altro atto (costa più di 700 euro) più i soldi che si spendono a nome di tua moglie come tassazione per la sua ulteriore quota di prima casa...</p><p>Poi altro atto di acquisto per la tua nuova prima casa.....</p><p>Se acquisti come seconda casa:</p><p>le spese di ristrutturazione le puoi detrarre anche se i lavori sono fatti su una seconda casa (non c'è alcuna differenza tra prima o centesima casa), gli interessi sul mutuo li puoi detrarre ugualmente basta che ti trasferisci come residenza in questa nuova casa......</p><p>Faresti un solo atto notarile di compravendita....</p><p>Ti rimarrebbe da pagare in più differenza di tassazione tra prima e seconda casa (IVA al 10% anzichè al 4%).</p><p>Non ti rimane che valutare le spese nei due differenti casi...saluti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="essezeta67, post: 221457, member: 39862"] L'atto di separazione dei beni costa 700 euro come minimo, poi devi donare metà casa a tua moglie e quindi altro atto (costa più di 700 euro) più i soldi che si spendono a nome di tua moglie come tassazione per la sua ulteriore quota di prima casa... Poi altro atto di acquisto per la tua nuova prima casa..... Se acquisti come seconda casa: le spese di ristrutturazione le puoi detrarre anche se i lavori sono fatti su una seconda casa (non c'è alcuna differenza tra prima o centesima casa), gli interessi sul mutuo li puoi detrarre ugualmente basta che ti trasferisci come residenza in questa nuova casa...... Faresti un solo atto notarile di compravendita.... Ti rimarrebbe da pagare in più differenza di tassazione tra prima e seconda casa (IVA al 10% anzichè al 4%). Non ti rimane che valutare le spese nei due differenti casi...saluti. [/QUOTE]
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