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Testo
<blockquote data-quote="AlfredBorden" data-source="post: 64073" data-attributes="member: 28300"><p>Se il mandato di vendita è dato a due agenzie e io stesso vendo la mia casa attraverso di loro, l'unica possibilità di vendita ad altri è un'offerta precedente la vendita della mia casa o un 'offerta superiore alla mia.</p><p>Non c'è nessun vincolo per il venditore, quindi.</p><p></p><p>Il "vincolo" di cui parlo è per l'agenzia: se viene venduta la casa che intendo comprare ad altri io non intendo vendere la mia. Non compro, non vendo e non pago nessuna commissione o sbaglio? Forse non si tratta nemmeno di vincolo contrattuale, questo non lo so, ma chiaro che se io intendo vendere solo se compro quella specifica casa, una volta venduta la casa ad altri non ho necessità di vendere la mia.</p><p></p><p>Nel caso in cui, invece, l'agenzia trovasse un compratore per la mia casa, automaticamente (se nel frattempo non è stata venduta) io comprerei l'altra e pagherei le due commissioni di acquisto e vendita.</p><p></p><p>Sto sbagliando qualcosa?</p><p>Non ti torna il mio ragionamento? </p><p></p><p>La mia domanda era centrata proprio sulla fattibilità del vincolo, proprio per evitare la situazione da te descritta in cui l'agenzia trovi un compratore per la mia casa e l'altra casa sia stata venduta ad altri.</p><p></p><p>Grazie, ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AlfredBorden, post: 64073, member: 28300"] Se il mandato di vendita è dato a due agenzie e io stesso vendo la mia casa attraverso di loro, l'unica possibilità di vendita ad altri è un'offerta precedente la vendita della mia casa o un 'offerta superiore alla mia. Non c'è nessun vincolo per il venditore, quindi. Il "vincolo" di cui parlo è per l'agenzia: se viene venduta la casa che intendo comprare ad altri io non intendo vendere la mia. Non compro, non vendo e non pago nessuna commissione o sbaglio? Forse non si tratta nemmeno di vincolo contrattuale, questo non lo so, ma chiaro che se io intendo vendere solo se compro quella specifica casa, una volta venduta la casa ad altri non ho necessità di vendere la mia. Nel caso in cui, invece, l'agenzia trovasse un compratore per la mia casa, automaticamente (se nel frattempo non è stata venduta) io comprerei l'altra e pagherei le due commissioni di acquisto e vendita. Sto sbagliando qualcosa? Non ti torna il mio ragionamento? La mia domanda era centrata proprio sulla fattibilità del vincolo, proprio per evitare la situazione da te descritta in cui l'agenzia trovi un compratore per la mia casa e l'altra casa sia stata venduta ad altri. Grazie, ciao [/QUOTE]
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