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<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 197854" data-attributes="member: 40390"><p>Purtroppo come afferma @[USER=3119]il tetto[/USER] bisogna fare sempre estrema attenzione in una compravendita, perchè da una parte puoi risparmiare, ma dall'altra devi controllare tutti gli atti prima di acquistare, per non trovarsi bidonati.</p><p>Il discorso vale per ANCHE per i venditori, tempo fa da un mio concorrente è arrivata una richiesta che è veramente assurda, immobile nuovo e finito il tizio che voleva acquistare pretendeva con una caparra confirmatoria di 1.000€ su oltre 200.000€ di valore (per un immobile finito al rustico e da completare, quindi non su carta) di avere anche la fideiussione che da sola ti mangia già la caparra.</p><p>Ora se hai un minimo di esperienza (anche se il contratto parla chiaro e nel giro di 2o 3 mesi farai il compromesso) , e se sei un pelo "sgamato" non ti fai prendere da queste cose...ma ribadisci all'acquirente le tue condizioni per la fideiussione altrimenti il mercato è grande...vada da un'altro; alla fine in sede di atto chiederanno altri sconti, per cui meglio rimanere ai primi danni.</p><p>C'è gente che veramente va a caccia d'immobile come andare al mercato a contrattare il prezzo per le arance; se tu che vendi hai la necessità di denaro per rientrare, se ne approfittano alla stragrande; il prezzo lo fanno loro.</p><p>Ecco perchè dico fare molta molta molta molta ATTENZIONE! perchè con la scusa della crisi ti fanno tante troppe storie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 197854, member: 40390"] Purtroppo come afferma @[USER=3119]il tetto[/USER] bisogna fare sempre estrema attenzione in una compravendita, perchè da una parte puoi risparmiare, ma dall'altra devi controllare tutti gli atti prima di acquistare, per non trovarsi bidonati. Il discorso vale per ANCHE per i venditori, tempo fa da un mio concorrente è arrivata una richiesta che è veramente assurda, immobile nuovo e finito il tizio che voleva acquistare pretendeva con una caparra confirmatoria di 1.000€ su oltre 200.000€ di valore (per un immobile finito al rustico e da completare, quindi non su carta) di avere anche la fideiussione che da sola ti mangia già la caparra. Ora se hai un minimo di esperienza (anche se il contratto parla chiaro e nel giro di 2o 3 mesi farai il compromesso) , e se sei un pelo "sgamato" non ti fai prendere da queste cose...ma ribadisci all'acquirente le tue condizioni per la fideiussione altrimenti il mercato è grande...vada da un'altro; alla fine in sede di atto chiederanno altri sconti, per cui meglio rimanere ai primi danni. C'è gente che veramente va a caccia d'immobile come andare al mercato a contrattare il prezzo per le arance; se tu che vendi hai la necessità di denaro per rientrare, se ne approfittano alla stragrande; il prezzo lo fanno loro. Ecco perchè dico fare molta molta molta molta ATTENZIONE! perchè con la scusa della crisi ti fanno tante troppe storie. [/QUOTE]
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