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Area Tecnica ed Edilizia
Certificazioni degli Immobili
Agibilità per immobile ante 1967 e successive modifiche con concessione edilizia in sanatoria
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<blockquote data-quote="turonline" data-source="post: 365055" data-attributes="member: 56618"><p>Gentilissimi.</p><p>Chiedo lumi per un immobile privo di agibilità.</p><p></p><p>Parliamo di appartamento <strong>realizzato in epoca anteriore al 1967</strong>. Su tale appartamento a <strong>fine anni ’80</strong> sono state realizzate delle opere senza concessione edilizia. Successivamente è stata presentata <strong>domanda di concessione edilizia in sanatoria nel 1995</strong>.</p><p></p><p>Mio padre acquistò la casa nel 2005. Nell’atto viene citata la pratica di sanatoria (ai tempi ancora in corso), ma non si parla di agibilità/abitabilità. Finalmente nel 2019 la burocrazia ultima il suo corso e viene rilasciata la concessione edilizia in sanatoria.</p><p></p><p>La mia domanda è: nell’ipotesi che un giorno voglia vendere il suddetto immobile con facilità, è necessario avviare una pratica per l’ottenimento del certificato di agibilità?</p><p><u>Il fatto che l’immobile, nella sua interezza, sia stato realizzato in epoca pre 1967, e che i lavori cui fa riferimento la concessione edilizia in sanatoria siano stati realizzati in epoca anteriore all’entrata in vigore del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380</u> (Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia) <u>rende superflua la necessità dell’agibilità?</u></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="turonline, post: 365055, member: 56618"] Gentilissimi. Chiedo lumi per un immobile privo di agibilità. Parliamo di appartamento [B]realizzato in epoca anteriore al 1967[/B]. Su tale appartamento a [B]fine anni ’80[/B] sono state realizzate delle opere senza concessione edilizia. Successivamente è stata presentata [B]domanda di concessione edilizia in sanatoria nel 1995[/B]. Mio padre acquistò la casa nel 2005. Nell’atto viene citata la pratica di sanatoria (ai tempi ancora in corso), ma non si parla di agibilità/abitabilità. Finalmente nel 2019 la burocrazia ultima il suo corso e viene rilasciata la concessione edilizia in sanatoria. La mia domanda è: nell’ipotesi che un giorno voglia vendere il suddetto immobile con facilità, è necessario avviare una pratica per l’ottenimento del certificato di agibilità? [U]Il fatto che l’immobile, nella sua interezza, sia stato realizzato in epoca pre 1967, e che i lavori cui fa riferimento la concessione edilizia in sanatoria siano stati realizzati in epoca anteriore all’entrata in vigore del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380[/U] (Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia) [U]rende superflua la necessità dell’agibilità?[/U] [/QUOTE]
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