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Fisco, Detrazioni e Tasse
Calcolo detrazioni demolizione e ricostruzione/box auto/IVA
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<blockquote data-quote="DnG" data-source="post: 475496" data-attributes="member: 34650"><p>Ciao a tutti,</p><p></p><p>Ad aprile 2023 ho acquistato da costruttore un appartamento classe A4 frutto di "demolizione e ricostruzione"</p><p>Ho due pertinenze: una cantina e un box auto.</p><p></p><p>Ho tre possibili detrazioni in gioco:</p><ol> <li data-xf-list-type="ol">ristrutturazione: (praticamente 1/8 di quanto pagato),</li> <li data-xf-list-type="ol">box auto: (50% costo costruzione), ho una fattura specifica che cerifica il costo di costruzione, pagata con apposito bonifico bancario.</li> <li data-xf-list-type="ol">IVA: (50% IVA pagata nel 2023).</li> </ol><p></p><p>Mi piacerebbe capire se ho fatto i bene i conti...Ringrazio in anticipo per eventuali commenti <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p></p><p></p><hr /><h4>2022: preliminare di vendita</h4><p></p><p>Pagati: 100.000 euro + 4000 euro IVA</p><p></p><p><strong>Detrazioni</strong>:</p><p></p><p>Per le somme pagate posso applicare solo la detrazione ristrutturazione e non quella IVA: (104.000 / 8)= 13.000 euro</p><p></p><h4>2023: rogito</h4><p></p><p>Box auto: prezzo nominale 25.000 euro + 1.000 euro IVA (Di cui costo di costruzione : 16.480 Euro + 659,20 euro IVA)</p><p></p><p>Residuo: 230.200 euro + 9.208 IVA</p><p></p><p><strong>Detrazioni</strong>:</p><p></p><p>50% dell'IVA sul BOX: 1.000 euro/2 = 500 euro</p><p></p><p>50% del coso costruzione box auto, tolta la parte di IVA già detratta : (16.480 Euro + 659,20 euro - 250 euro)/2 = 8.444,60 euro</p><p></p><p>50% dell'IVA sul residuo: 4.604 euro</p><p></p><p>1/8 del residuo, tolta la parte di IVA già detratta: ( 230.200 euro + 9.208 IVA - 4.604)/8 = 29.350,50 euro</p><p></p><hr /><p></p><p></p><p>Totale detrazione IVA: 5.104 Euro</p><p>Totale detrazione BOX: 8.444,60 euro</p><p>Totale detrazione ristrutturazione: 42.350,50 Euro</p><p></p><p>Totale detrazione: 55.899,10 Euro</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="DnG, post: 475496, member: 34650"] Ciao a tutti, Ad aprile 2023 ho acquistato da costruttore un appartamento classe A4 frutto di "demolizione e ricostruzione" Ho due pertinenze: una cantina e un box auto. Ho tre possibili detrazioni in gioco: [LIST=1] [*]ristrutturazione: (praticamente 1/8 di quanto pagato), [*]box auto: (50% costo costruzione), ho una fattura specifica che cerifica il costo di costruzione, pagata con apposito bonifico bancario. [*]IVA: (50% IVA pagata nel 2023). [/LIST] Mi piacerebbe capire se ho fatto i bene i conti...Ringrazio in anticipo per eventuali commenti :) [HR][/HR] [HEADING=3]2022: preliminare di vendita[/HEADING] Pagati: 100.000 euro + 4000 euro IVA [B]Detrazioni[/B]: Per le somme pagate posso applicare solo la detrazione ristrutturazione e non quella IVA: (104.000 / 8)= 13.000 euro [HEADING=3]2023: rogito[/HEADING] Box auto: prezzo nominale 25.000 euro + 1.000 euro IVA (Di cui costo di costruzione : 16.480 Euro + 659,20 euro IVA) Residuo: 230.200 euro + 9.208 IVA [B]Detrazioni[/B]: 50% dell'IVA sul BOX: 1.000 euro/2 = 500 euro 50% del coso costruzione box auto, tolta la parte di IVA già detratta : (16.480 Euro + 659,20 euro - 250 euro)/2 = 8.444,60 euro 50% dell'IVA sul residuo: 4.604 euro 1/8 del residuo, tolta la parte di IVA già detratta: ( 230.200 euro + 9.208 IVA - 4.604)/8 = 29.350,50 euro [HR][/HR] Totale detrazione IVA: 5.104 Euro Totale detrazione BOX: 8.444,60 euro Totale detrazione ristrutturazione: 42.350,50 Euro Totale detrazione: 55.899,10 Euro [/QUOTE]
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